Představuji k prodeji byt o dispozici 2+kk nacházející se na adrese Špačková 3, Plzeň.

Podívejte se na samostatnou stránku bytu – odkaz ve videoprohlídce .
Kompletní představu o prostorovém uspořádání bytu získáte prohlédnutím 3D virtuální prohlídky zde v inzerci.

Lokalita:
Bytový dům se nachází ve vyhledávané části Plzně s převážně novější zástavbou rodinných a bytových domů. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a široké možnosti pro volnočasové aktivity i relaxaci v přírodě. Samozřejmostí je velmi dobrá občanská vybavenost v blízkém okolí (restaurace, sportoviště, obchodní centrum, večerka atd.) a výborná je také dopravní dostupnost – autobusová zastávka MHD je přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení do centra města, kam se lze dostat zhruba za 10 minut. Velkou výhodou je i blízký nájezd na dálnici D5 (cca 5 minut jízdy), což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí, například do Prahy.

Byt:
Bytová jednotka o výměře 56 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Dispozičně je řešena jako 2+kk a tvoří ji vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s WC. K bytu náleží také lodžie o velikosti 4 m², a dále praktická komora o výměře 1,4 m² nacházející se na patře, pár kroků od vchodu do bytu. Byt se prodává kompletně vybavený – součástí prodeje je veškerý nábytek a vybavení zachycené na fotografiích v inzerci.
Jedná se o velmi slunný byt, jelikož okna směřují na tři světové strany – východ, jih a sever.

K bytu navíc náleží vyhrazené parkovací stání, které je přímo u domu.

Technické informace:
Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově prostřednictvím plynové kotelny umístěné v domě, přičemž teplo je do bytu rozváděno pomocí radiátorů a rozúčtováno dle spotřeby. Přímo do bytové jednotky plyn přiveden není. Internetové připojení je zajištěno optickým kabelem (aktuální poskytovatel Pilsfree), televizní signál je řešen společnou televizní anténou.

Bytový dům:
Bytová jednotka je součástí bytového domu z roku 2018, jedná se tedy o moderní stavbu ve výborném technickém stavu. Dům je zděný, střecha je pokryta plechem s kamenným posypem, který zajišťuje ochranu proti UV záření a prodlužuje její životnost. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Dům spadá do energetické náročnosti třídy B – velmi úsporná, což zajišťuje nižší provozní náklady na bydlení.

Tento byt doporučuji zejména díky atraktivní a žádané lokalitě, která kombinuje klidné bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností do centra města i na dálnici D5, dále díky velmi dobrému technickému stavu nemovitosti, kompletnímu vybavení a vlastnímu parkovacímu stání.

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis.
Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.