Představuji k prodeji klidný byt o dispozici 1+kk (garsonka) ve zvýšeném přízemí revitalizovaného cihlového domu na adrese Dítětova 5, Plzeň - Lobzy.

Základní informace:
– výměra 24,3 m2
– zvýšené přízemí
– revitalizovaný cihlový dům (zatepleno)
– okna do klidného vnitrobloku
– možnost využívat zadní zahrádku s pergolou hned za bytem
– vytápění lokální
– ohřev vody bojlerem
– sklepní prostor

Dispozice:
Byt je 1+kk, s podlahovou plochou 24,3 m2. Za vstupními dveřmi je předsíň, ze které je vchod do pokoje s kuchyňským koutem a do koupelny se sprchovým koutem a toaletou.
K bytu je možné využívat sklepní prostor v suterénu.
Okna bytu směřují do vnitrobloku, ve kterém je oplocená zahrádka 69 m2 s pergolou, kterou mohou využívat majitelé bytů. Výhodou je, že tato zahrádka je hned u tohoto bytu.

Technické informace:
Byt je situován v cihlovém zatepleném domě. Okna jsou zánovní, plastová a směřují na západní stranu. Vzhledem k tomu, že jsou směrem do vnitřní zahrady, je byt velmi klidný. Vytápění je zajištěno plynovým lokálním topidlem - tzv. vafky. Do bytu by bylo možné instalovat například elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody je řešen bojlerem o objemu 125l, který je umístěný v koupelně nad stropními podhledy. Elektrické rozvody jsou měděné, síla hlavního jističe v bytě je 25 A.
Vývod vody a odpad k připojení pračky je realizován ve vstupní předsíni.
Kuchyňskou linku a sporák bude vhodné vyměnit za nové vzhledem k opotřebení.
Podlahy jsou v celém bytě kryté dlažbou.

Lokalita:
Byt je umístěn v Plzni Lobzích blízko řeky Úslavy. Nedaleko je tedy nové obchodní centrum Úslava, čerpací stanice, supermarkety, atd. Skvělé je i dopravní spojení:
– zastávka MHD je necelých 200m
– nádraží je 2km
- nájezd na dálnici 7 min jízdy

Pro koupi bytu zajišťují kompletní realitní a právní servis.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.
PENB je třídy D, klasifikační třída méně úsporná.