Prodej - dům/vila, 294 m²
Tř. Jana Švermy, Pečky, Kolín
9 900 000 KčProdej - dům/vila, 294 m²
Tř. Jana Švermy, Pečky, Kolín
Prodej rodinného domu s autodílnou v Pečkách
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 145 m², který se nachází v oblíbené lokalitě města Pečky. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení a zároveň ocení možnost podnikání přímo na vlastním pozemku.
Součástí domu je garáž o výměře 21,4 m² a sklep o velikosti 10 m². Skutečnou předností této nabídky je však samostatná vedlejší budova o ploše 118 m², která nabízí široké možnosti využití. Díky svým rozměrům a dispozici je ideální například pro autodílnu, autoservis, skladové prostory nebo jiné podnikatelské aktivity.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel a krb v obývacím pokoji. Nemovitost je určena k částečné rekonstrukci nebo modernizaci, což novému majiteli dává možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ.
Pečky jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Prahy i Kolína, což z této nemovitosti činí atraktivní investici jak pro rodinné bydlení, tak pro spojení domova s podnikáním.
Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem a možností realizovat své plány na jednom místě, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize realitní kanceláře |
| Datum k nastěhování: | 24.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443985 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 427 m²
- Užitná plocha: 294 m²
- Sklep: 10 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.