Prodej - dům/vila, 140 m²
Pečecká, Velké Chvalovice, Kolín
15 000 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Pečecká, Velké Chvalovice, Kolín
Prodej RD, Velké Chvalovice
• Celková plocha pozemku: 2 563 m² (zcela uzavřený, poskytující absolutní soukromí)
• Užitná plocha domu: cca 137 m² obytné plochy + 58 m² pochozí půda s možností vestavby + 19,8 m² balkon
• Vedlejší stavby: Velká stodola, samostatná dílna.
Dispozice domu:
1. Nadzemní podlaží (96,75 m²): Při vstupu do domu Vás uvítá nevídaně prostorné zádveří (17,37 m²), ze kterého vedou schody do patra. Srdcem domu je obývací pokoj (19,74 m²) plynule propojený s kuchyní (15,17 m²). Z chodby je dále přístupná koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická technická místnost (komora) a dva samostatné neprůchozí pokoje (12,81 m² a 12,62 m²), které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna.
2. Nadzemní podlaží / Podkroví (97,91 m² včetně balkonu a půdy): V patře se nacházejí dva prostorné a slunné pokoje (22,82 m² a 17,11 m²). Z chodby v patře a jednoho z pokojů je přímý vstup na velkorysý balkon (19,80 m²), který nabízí výhled na uzavřenou zahradu(dvůr). Velkým benefitem je navazující pochozí půda o výměře 57,98 m², která přímo vybízí k realizaci dalších obytných místností či luxusní šatny.
• Stodola nabízí perfektní zázemí pro uskladnění materiálu, parkování těžké techniky, karavanu nebo k vybudování stylového posezení.
• Dílna potěší každého řemeslníka, kutila či zájemce o drobné podnikání přímo z domova.
Velké Chvalovice jsou klidnou částí města Pečky. Kombinují v sobě naprostou pohodu venkovského života s perfektní občanskou vybaveností v bezprostředním sousedství.
• Doprava: Skvělé a rychlé napojení na dálnici D11 (Praha – Černý Most cca 20 minut autem).
• Vlakové spojení: Z Peček jezdí pravidelné a rychlé vlakové spoje přímo do centra Prahy (Masarykovo nádraží cca 45 min) či směr Kolín.
• Občanská vybavenost: V Pečkách (v docházkové/krátké dojezdové vzdálenosti) najdete školy, školky, lékaře, supermarkety (Tesco, Penny, Billa), poštu, restaurace a sportoviště.
Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace.
V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 15 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441754 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 123 m²
- Plocha parcely: 2563 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.