Prodej bytu, 3+1, 108 m²
Palackého třída, Pardubice I, Pardubice
6 499 000 KčProdej bytu, 3+1, 108 m²
Palackého třída, Pardubice I, Pardubice
6 499 000 Kč
C
Úsporná
Prodej prostorného bytu 3+1 Palackého, Pardubice
Objevte prostor pro společné sny: Výjimečný byt 3+1 (93 m²) se dvěma lodžiemi v srdci Pardubic.
✅ Představte si domov, kde má každé z vašich dětí svůj vlastní útulný koutek na hraní i učení, kde ráno nemusíte spěchat a kávu si můžete vychutnat s nádherným výhledem na probouzející se město. Tento neobyčejně prostorný byt v 7. patře s výtahem čeká na rodinu, která mu vdechne nový život a promění ho v bezpečný přístav plný lásky a dětského smíchu.
Byt je sice v původním, udržovaném stavu, ale je vhodný na rekonstrukci. Máte jedinečnou šanci navrhnout dětský pokojíček, moderní obývák i kuchyni přesně tak, jak vaše rodina potřebuje.
✅ Prostor, kde bude vaše rodina dýchat:
• Celková podlahová plocha bytu: 93 m² – nadstandardní velikost, kde si nebudete překážet ani v nejrušnější rána.
• Dvě obrovské lodžie (10 m² a 5,5 m²): Více než 15 m² bezpečného venkovního prostoru! Na větší lodžii snadno vytvoříte letní posezení pro rodinné oslavy, na menší místo pro pěstování bylinek.
• Dokonalá dispozice pro rodinu:
o Obývací pokoj (18 m²) pro společné večeře a filmové večery s možností propojení s kuchyní.
o Ložnice rodičů (20,83 m²) s dostatkem soukromí a vstupem na lodžii.
o Krásný, světlý prostorný dětský pokoj (24 m²), kam se pohodlně vejdou i dvě postele a zbude spousta místa na hraní.
o Kuchyň (9,14 m²) a velká předsíň (13,56 m²), kde schováte všechny bundy, kočárek i koloběžky.
o Praktická komora (1,45 m²) přímo v bytě – ideální na hračky či sezónní věci.
o Sklep (2,18 m²) pro kola a rodinné sportovní vybavení.
✅ Proč si tento domov zamilujete?
• Bezpečí a klid ve výšce: Umístění v 7. patře vás odstřihne od shonu ulice. Nabízí klid pro odpolední spánek nejmenších a úchvatné panoramatické výhledy až na Kunětickou horu nebo Železné hory.
• Slunce po celý den: Velká okna propouštějí spoustu hřejivého slunečního světla, které domovu dodává pozitivní energii a útulnost.
✅ Vše pro spokojený rodinný život na dosah ruky:
Lokalita v ulici Palackého je pro rodinu s dětmi dokonalá. Už žádné složité rozvážení autem – mateřské i základní školy jsou v docházkové vzdálenosti. Pár minut od domu máte dětská hřiště, parky na procházky, polikliniku, lékárny i OC Palác Pardubice pro rychlé nákupy. A když budete chtít vyrazit na výlet, na vlakové i autobusové nádraží dojdete s dětmi pohodlnou chůzí za chvilku.
Tento byt není jen nemovitost. Je to místo, kde můžete začít psát nejkrásnější kapitolu vašeho rodinného příběhu.
✅ Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu a potenciálu tohoto místa. Rád vás i vaše děti provedu na osobní prohlídce – kontaktujte mě ještě dnes!
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
✅ Představte si domov, kde má každé z vašich dětí svůj vlastní útulný koutek na hraní i učení, kde ráno nemusíte spěchat a kávu si můžete vychutnat s nádherným výhledem na probouzející se město. Tento neobyčejně prostorný byt v 7. patře s výtahem čeká na rodinu, která mu vdechne nový život a promění ho v bezpečný přístav plný lásky a dětského smíchu.
Byt je sice v původním, udržovaném stavu, ale je vhodný na rekonstrukci. Máte jedinečnou šanci navrhnout dětský pokojíček, moderní obývák i kuchyni přesně tak, jak vaše rodina potřebuje.
✅ Prostor, kde bude vaše rodina dýchat:
• Celková podlahová plocha bytu: 93 m² – nadstandardní velikost, kde si nebudete překážet ani v nejrušnější rána.
• Dvě obrovské lodžie (10 m² a 5,5 m²): Více než 15 m² bezpečného venkovního prostoru! Na větší lodžii snadno vytvoříte letní posezení pro rodinné oslavy, na menší místo pro pěstování bylinek.
• Dokonalá dispozice pro rodinu:
o Obývací pokoj (18 m²) pro společné večeře a filmové večery s možností propojení s kuchyní.
o Ložnice rodičů (20,83 m²) s dostatkem soukromí a vstupem na lodžii.
o Krásný, světlý prostorný dětský pokoj (24 m²), kam se pohodlně vejdou i dvě postele a zbude spousta místa na hraní.
o Kuchyň (9,14 m²) a velká předsíň (13,56 m²), kde schováte všechny bundy, kočárek i koloběžky.
o Praktická komora (1,45 m²) přímo v bytě – ideální na hračky či sezónní věci.
o Sklep (2,18 m²) pro kola a rodinné sportovní vybavení.
✅ Proč si tento domov zamilujete?
• Bezpečí a klid ve výšce: Umístění v 7. patře vás odstřihne od shonu ulice. Nabízí klid pro odpolední spánek nejmenších a úchvatné panoramatické výhledy až na Kunětickou horu nebo Železné hory.
• Slunce po celý den: Velká okna propouštějí spoustu hřejivého slunečního světla, které domovu dodává pozitivní energii a útulnost.
✅ Vše pro spokojený rodinný život na dosah ruky:
Lokalita v ulici Palackého je pro rodinu s dětmi dokonalá. Už žádné složité rozvážení autem – mateřské i základní školy jsou v docházkové vzdálenosti. Pár minut od domu máte dětská hřiště, parky na procházky, polikliniku, lékárny i OC Palác Pardubice pro rychlé nákupy. A když budete chtít vyrazit na výlet, na vlakové i autobusové nádraží dojdete s dětmi pohodlnou chůzí za chvilku.
Tento byt není jen nemovitost. Je to místo, kde můžete začít psát nejkrásnější kapitolu vašeho rodinného příběhu.
✅ Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu a potenciálu tohoto místa. Rád vás i vaše děti provedu na osobní prohlídce – kontaktujte mě ještě dnes!
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 499 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 07.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/108 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433387 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 91 m²
- Celková podlahová plocha: 108 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 15 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 85.3 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Pardubice
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
