Prodej bytu, 3+1, 57 m²
Prodloužená, Pardubice II, Pardubice
4 995 000 KčProdej bytu, 3+1, 57 m²
Prodloužená, Pardubice II, Pardubice
Prodej bytu 3+1 Pardubice - Polabiny 2
✅ Domov není jen místo, kde spíme. Je to prostor, kde vaše děti udělají své první krůčky, kde se po nedělním obědě line vůně bábovky a kde společně tvoříte vzpomínky na celý život. Pokud takové místo pro svou rodinu hledáte, rád bych vám představil jedinečný byt 3+1 na adrese Prodloužená, Pardubice – Polabiny 2.
✅ Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v zatepleném panelovém domě. Plocha bytové jednotky je 57,2 m² včetně sklepní kóje v přízemí. K bytu dále patří zasklená lodžie s plochou 2,75 m² a balkon se stříškou s plochou 2,48 m². Byt je ve 4. patře bytového domu bez výtahu.
✅ Výhody bytu:
1) získáte více prostoru díky balkonu a zasklené lodžii.
2) nízké náklady na topení – dům má energetickou náročnost C – úsporná.
3) umístění domu je v klidné bytové zástavbě mimo hlavní silnice
4) bezplatné parkování blízko domu
5) nedaleko domu je MŠ, ZŠ, mnoho obchodů, poliklinika, kavárny, supermarkety
✅ Byt se skládá z obývacího pokoje se vstupem na balkon, samostatné kuchyně, druhého a třetího menšího pokoje, koupelny s vanou, umyvadlem a místem na pračku, samostatným WC, chodby, zasklené lodžie a v přízemí je sklepní kóje. V roce 2017 byt prošel částečnou rekonstrukcí – plovoucí podlahy, sádrokartonové podhledy s bodovými světly, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a v několika místnostech jsou nové elektrické rozvody. Koupelna a WC jsou původní. Okna jsou plastová. Do fondu oprav se platí pouze 1608 Kč měsíčně.
✅ Dům se nachází v klidné části sídliště Polabiny 2 mimo hlavní komunikace s možností bezplatného parkování. Kousek od domu je mateřská a základní škola, blízko je nákupní centrum, poliklinika i další občanská vybavenost.
✅ Pokud hledáte příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Pardubic, je tento byt pro vás tou správnou volbou.
Byt je také vhodný na investici a následný pronájem.
Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit.
Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás bytem provedu.
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 995 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 20.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/57 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444233 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 56 m²
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Lodžie: 2 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 85 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Pardubice
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
