Prodej - dům/vila, 226 m²
MUDr. Ducháčkové, Pardubice IV, Pardubice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 226 m²
MUDr. Ducháčkové, Pardubice IV, Pardubice
Krásný rodinný dům na skvělé adrese
Dům, který se nachází ve vnitrobloku, byl zkolaudován v roce 2000 a při výstavbě byly použity kvalitní materiály. V letech 2013–2014 prošel kompletní rekonstrukcí interiéru – nové koupelny, podlahy, kuchyňská linka včetně spotřebičů, vnitřní dveře i schodiště.
Dispozice domu:
V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC.
V patře jsou tři samostatné pokoje, druhá koupelna a samostatná toaleta. Nad patrem je půda vhodná jako úložný prostor.
Velkou výhodou je zcela oddělená část v suterénu s vlastním vstupem, zkolaudovaná jako nebytový prostor. Tvoří ji vstupní chodba, tři samostatné místnosti (každá s umyvadlem), koupelna, WC a technické zázemí. Prostor je ideální pro podnikání – kancelář, ordinace, kosmetické, kadeřnické či masérské služby apod. Tato část má vlastní plynový kotel.
Uvedená užitná plocha o velikosti 226 m² je včetně nebytového prostoru v suterénu.
Technické informace a vybavení:
• voda obecní, elektřina, plyn
• vlastní studna (užitková voda pro zahradu a jezírko)
• dřevěná eurookna
• střecha betonová taška BRAMAC
• podlahové topení v přízemí
• podlahy: dlažba (přízemí), vinyl (patro)
• měděné okapy, plastové rozvody vody
• elektronické zabezpečení domu
• krb v obývacím pokoji
• infrasauna v patře
• vyhřívané schody do suterénu
Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm výrazně snižuje provozní náklady domu a zvyšuje energetickou soběstačnost.
Exteriér a zahrada:
Součástí nemovitosti je pečlivě upravená okrasná zahrada s jezírkem s koi kapry a gravitační filtrací, kamennými prvky a příjemným posezením s krbem. Dominantou je stylové zastřešený altán se střechou z dřevěného šindele, dřevěné molo a mostek z exotického dřeva. Vedle domu je přístřešek pro automobil a zahradní domek.
Dům je umístěn v zahradě v dostatečné vzdálenosti od silnice, což zajišťuje klid a soukromí.
Lokalita:
Výborná dostupnost do centra města – pěšky i autem během několika minut. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: Penny Market, nemocnice, škola, školka, zastávka MHD i sportovní areál. Klidná lokalita, tvořená převážně rodinnými domy.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 09.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979218 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 660 m²
- Zahrada: 552 m²
- Užitná plocha: 226 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
JUDr. Krpaty 1091, Pardubice město, 530 03 |
