Prodej - dům/vila, 900 m²
Kfely, Karlovy Vary
28 000 000 KčProdej - dům/vila, 900 m²
Kfely, Karlovy Vary
Naprosto unikátní, nutno vidět!
Nabízena usedlost stoji na celkově ploše 5.534m2.
Zastavěna plocha a nádvoří 1.208m2 k tomu zahrada o ploše 4.326m2, z toho větší rybník 744m2 , menši rybník 436m2.
Podlahova plocha domu je cca 900m2.
Dům má 15 místnosti a 12 koupelen.
Obývací prostor s výstupem na terasu (cca 90m2) a zahradu je velikosti dnešních třech velkých bytu pro rodinu.
Cele přízemí má podlahové topeni.
Obrovská zahrada nabízí krásny výhled na Krušný hory.
Na proti jsou v 1NP dva samostatný byty o velikosti 50m2 a 60m2 s nezávislým stupem které se momentálně pronajímají.
Stáj pro dva koně, zázemí pro údržbu zahrady, velká garáž, prostorné možnosti parkováni na nádvoří a před domem těž.
Kromě zmiňovaných pokojů vybavených koupelnami v patře je ještě sauna s vířivkou, odpočívárnou, sociálním zařízením a nahoře prostorem pro posilovnu.
Energetický štítek prozatím nebyl dodán, a proto uvádíme třídu G.
Celková rekonstrukce objektu a zahrady byla provedena v roce 2012. Bez zásadních uprav lze objekt předělat na penzion.
Nabízíme zajímavou investiční možnost která se jeví jako luxusní rodinné sídlo, nebo jako penzion či menši hotel (wellness, turistika, pořádání svateb a různých akcí), s využitím dosahu krásných hor jak v zimě, tak i v letě a samozřejmě blízkosti Karlových Varu.
Lokalita: krásná příroda pod Krušnými horami, 3 km od Ostrova podél nové cyklostezky, Klínovec 12 km, Plešivec 18 km, nákupní centrum Lidl cca 2,5 km, Kaufland + Tesco Ostrov 3 km, koupaliště Ostrov 4 km, Karlovy Vary-centrum 15 km po dálnici (12min).
Stavební výkresy jsou k dispozici.
| Cena: | 28 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N16355 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 1208 m²
- Plocha parcely: 5534 m²
- Užitná plocha: 900 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.