Prodej bytu, 1+1, 27 m²
Ježkova, Poruba, Ostrava, Ostrava-město
2 900 000 KčProdej bytu, 1+1, 27 m²
Ježkova, Poruba, Ostrava, Ostrava-město
Výjimečná investiční příležitost s výhledem na celou Porubu
Tento světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 na oblíbené ulici Ježkova představuje mimořádnou investici s vysokým budoucím potenciálem.
Byt o celkové užitné ploše 27,4 m² (včetně sklepa o velikosti 0,7 m²) se nachází v 9. patře (10. NP) revitalizovaného výškového domu.
Tato lukrativní poloha vám zajistí naprosto dechberoucí výhled na celou Porubu i přilehlý areál VŠB, který budete mít doslova jako na dlani.
Vnitřní dispozice bytu je v původním, ale udržovaném stavu, což budoucímu majiteli otevírá skvělou příležitost k rekonstrukci přesně podle vlastních představ.
Aktuálně jsou v koupelně se sprchovým koutem nověji obložené kachličky, které jsou na umakartovém jádru a v kuchyni je k dispozici zachovalá linka s plynovým sporákem a troubou.
Samotný bytový dům prošel velmi pečlivou a nákladnou revitalizací.
Je kompletně zateplen, má novou fasádu, plastová okna a disponuje dvěma praktickými nákladními výtahy.
Z hlediska energetické náročnosti budova spadá do velmi dobré třídy C – úsporná.
O dům se ukázkově stará společenství vlastníků, díky čemuž zde před čtyřmi lety proběhla kompletní rekonstrukce elektroinstalace a v dohledné době je naplánována například rekonstrukce balkonů či zateplení podhledů.
Zásadní a bezkonkurenční výhodou této nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady, které oceníte jak při vlastním bydlení, tak při případném pronájmu.
Celkový měsíční předpis úhrad činí pouhých 2 180 Kč.
Z této částky směřuje do fondu oprav (dlouhodobá záloha) jen 548 Kč měsíčně.
Tato investice vám tak dává naprostou jistotu, že vaše peníze jsou uloženy bezpečně, hodnota majetku v čase poroste a průběžné výdaje vás nijak nezatíží.
Lokalita ulice Ježkova je absolutním synonymem pro perfektní dostupnost a bezchybnou občanskou vybavenost.
Supermarket Albert je vzdálen pouhou minutu chůze, v Lidlu jste za tři minuty a k univerzitnímu kampusu VŠB dojdete pohodlně do deseti minut.
Právě tato strategická poloha z bytu činí vysoce žádané a snadno pronajímatelné bydlení pro studenty či mladé páry.
Přímo za domem se navíc rozprostírá park a nedaleký Pustkovecký rybník nabízí idylické místo pro relaxaci a procházky v zeleni.
Tento byt je volný k prodeji od 1.1.2027 do té doby je možné byt procházet pouze ve virtuální prohlídce.
Rád vám veškeré detaily této zajímavé investice představím osobně. Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes a domluvte si prohlídku.
| Cena: | 2 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2027 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/27 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-994338 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 10
- Počet podlaží objektu: 16
- Celková podlahová plocha: 27 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ostrava-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+1, 37 m²
Mariánskohorská, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
2 490 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 36 m²
29. dubna, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
2 900 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 29 m²
Čujkovova, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
2 250 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 39 m²
Srbská, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
2 850 000 Kč