Prodej bytu, 1+1, 28 m²
Ježkova, Poruba, Ostrava, Ostrava-město
2 650 000 KčProdej bytu, 1+1, 28 m²
Ježkova, Poruba, Ostrava, Ostrava-město
Výjimečná investiční příležitost s výhledem na celou Porubu
Tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 na ulici Ježkova představuje ideální investici s vysokým budoucím potenciálem.
Zdůrazňujeme, že nemovitost je zatížena věcným břemenem dožití pro současného nájemníka důchodového věku, a není tedy určena k okamžitému nastěhování nebo tržnímu pronájmu. Tato skutečnost je kompenzována velmi výhodnou kupní cenou a jistotou spolehlivého nájemníka, který hradí veškeré služby, správu i energie a navíc měsíčně doplácí budoucímu majiteli pevnou částku 3 000 Kč.
Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady, kdy fond oprav činí pouhých 500 Kč měsíčně. Tato investice vám dává jistotu, že hodnota majetku v čase poroste, a zároveň máte zajištěného bezproblémového nájemníka.
Byt o výměře 28 m2 se nachází v 9. patře revitalizovaného výškového domu, což vám zajistí dechberoucí výhled na celou Porubu i areál VŠB, který budete mít doslova jako na dlani.
Samotný dům prošel kompletní opravou, je zateplen, má novou fasádu, plastová okna a disponuje dvěma nákladními výtahy.
Vnitřní dispozice bytu je v původním stavu, což budoucímu majiteli dává ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vlastních představ, až se byt v budoucnu uvolní. Aktuálně jsou v koupelně se sprchovým koutem nově obložené kachličky a v kuchyni je k dispozici novější linka s plynovým sporákem a troubou.
Lokalita ulice Ježkova je synonymem pro perfektní dostupnost a občanskou vybavenost.
Supermarket Albert je vzdálen pouhou minutu chůze, v Lidlu jste za tři minuty a areál VŠB je dostupný během deseti minut pěšky, což z bytu činí v budoucnu vysoce žádané ubytování pro studenty.
Přímo za domem se navíc nachází park a nedaleký Pustkovecký rybník nabízí ideální místo pro procházky v zeleni.
Byt je volný k prodeji co nejdříve a rád vám veškeré detaily této zajímavé investice vysvětlím při osobní prohlídce.
| Cena: | 2 650 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 05.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/28 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975503 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 10
- Počet podlaží objektu: 16
- Celková podlahová plocha: 28 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: projekt
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ostrava-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+1, 34 m²
Josefa Kotase, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
2 790 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 38 m²
Výškovická, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
2 490 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 49 m²
28. října, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
2 890 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 29 m²
Čujkovova, Ostrava-Jih, Ostrava, Ostrava-město
1 950 000 Kč