Prodej bytu, 5+1, 131 m²
Dr. Šmerala, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
13 490 000 KčProdej bytu, 5+1, 131 m²
Dr. Šmerala, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
Prostorné 5+1, 132 m², centrum Ostravy
Největší výhodou je právě spojení prostoru a flexibility. Byt dnes funguje jako jeden celek, v katastru však zůstávají dvě samostatné jednotky. Nový majitel tak získává možnost zachovat současné komfortní bydlení pro velkou rodinu, využít jednotlivé části například pro vícegenerační bydlení, práci z domova nebo do budoucna obnovit jejich původní oddělené fungování.
Současná dispozice je přirozeně rozdělena do dvou zón. Jednu tvoří tři samostatné pokoje, které mohou sloužit dětem, jako pracovny nebo pokoje pro hosty. Druhá část nabízí ložnici, prostorný obývací pokoj a samostatnou kuchyň. Díky dvěma původním bytům má nemovitost také dva samostatné vstupy a dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Nechybí šatna, technická místnost ani dostatek úložných prostor.
Charakter bytu podtrhují velké pokoje, dostatek denního světla, dřevěná okna a zachované parketové podlahy. Z balkonu o výměře přibližně 1,5 m² je výhled do klidného zeleného vnitrobloku. Velkým bonusem je sklepní zázemí rozdělené mezi obě jednotky, které nabízí dohromady přibližně 19 m² dalších prostor a úložný prostor na půdě.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového městského domu s výtahem. Dům pochází z roku 1936 a dodnes si zachovává charakter prvorepublikového městského bydlení. Pro obě jednotky jsou zároveň k dispozici samostatné revize elektroinstalace a propojení bylo řešeno s odborným i statickým posouzením.
Lokalita nabízí přesně to, co od bydlení v centru očekáváte – kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy, služby, kulturu i MHD v bezprostředním dosahu. Přesto byt díky svému umístění a orientaci do vnitrobloku nabízí i příjemné soukromí a kontakt se zelení.
Pokud hledáte opravdu prostorné rodinné bydlení v centru, ale současně chcete mít do budoucna možnosti, které klasický byt 5+1 nabídnout neumí, tato nemovitost stojí za pozornost.
Domluvte si prohlídku a přijďte si její prostor i netradiční uspořádání prohlédnout osobně.
| Cena: | 13 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+1/131 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-992111 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 131 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 1 m²
- Sklep: 19 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ostrava-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 63 m²
Arbesova, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
3 200 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 49 m²
9. května, Velká Polom, Ostrava-město
5 102 734 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 87 m²
9. května, Velká Polom, Ostrava-město
8 635 963 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 41 m²
9. května, Velká Polom, Ostrava-město
4 013 705 Kč