Prodej - nájemní dům, 401 m²
Hornopolní, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
17 800 000 KčProdej - nájemní dům, 401 m²
Hornopolní, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
Prodej činžovního domu 615 m², Hornopolní, Ostrava - Moravská Ostrava
Dům z roku 1896 není památkově chráněn, což výrazně rozšiřuje možnosti rekonstrukce či dalšího rozvoje. Nachází se v bezprostřední blízkosti Městské nemocnice Ostrava – Fifejdy, parkovacího domu a MHD.
Dispozice a současné využití
1. NP
-2 komerční prostory se samostatnými vstupy a výlohami do ulice:
- obchodní prostor (51 m²)
- obchodní prostor (38 m²)
- společné zázemí (13 m²)
- kancelářská část (101 m²):
- 5 kanceláří (13–22 m²)
- sociální zázemí a kuchyňka
2. NP
- ordinace lékaře (104 m²)
- kancelářské prostory (117 m²):
- 6 kanceláří (13–22 m²)
- sociální zázemí a kuchyňka
PP
-8 skladových prostor o celkové ploše 142 m²
Půda
-neupravený prostor s potenciálem vybudování bytových jednotek, kanceláří nebo dalších skladů
Technický stav a vybavení
-částečně klimatizace
-částečná rekonstrukce v roce 1992 (okna, interiéry, sociální zázemí)
-cca 80 % oken plastových
-střecha renovována v roce 2012
-napojení na všechny inženýrské sítě
-vytápění a ohřev vody plynovými kotli
-zachována původní dispozice – ideální pro další úpravy
Další výhody
-zahrada ve vnitrobloku (cca 50 m²)
-variabilní využití: kombinace komerce, administrativy i bydlení
Lokalita
Strategická poloha v širším centru Ostravy:
-v docházkové vzdálenosti Forum Nová Karolina, OC Futurum Ostrava i zastávky MHD
-přímé sousedství nemocnice – ideální pro zdravotnické služby či pronájmy
-výborná dopravní dostupnost (D1 cca 3,5 km)
-dojezd: Opava 35 km, Frýdek-Místek 20 km
Nemovitost nabízí okamžitý výnos z pronájmu a zároveň možnost dalšího zhodnocení – například vybudováním bytových jednotek v podkroví nebo změnou dispozic dle aktuální poptávky.
Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 17 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436235 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 309 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 288 m²
Palackého, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
14 980 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 339 m²
Obránců míru, Vítkovice, Ostrava, Ostrava-město
13 860 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 812 m²
Korunní, Mariánské Hory a Hulváky, Ostrava, Ostrava-město
18 500 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 1 192 m²
Palackého, Moravská Ostrava a Přívoz, Ostrava, Ostrava-město
25 999 000 Kč