Prodej - nájemní dům, 272 m²
Kpt. Nálepky, Poruba, Karviná
8 500 000 KčProdej - nájemní dům, 272 m²
Kpt. Nálepky, Poruba, Karviná
Prodej vícegeneračního dům 272 m², pozemek 1624 m², Orlová Poruba
Velkou výhodou je variabilita dispozic. Po velmi jednoduché a finančně nenáročné přestavbě lze stávající dispozici upravit na 1× 3+1, 2× 2+1, 1× 1+1 a ateliér, čímž vznikne celkem pět samostatných jednotek s potenciálem dalšího zvýšení výnosu z pronájmu.
Celková užitná plocha domu činí 272 m², podlahová plocha 367 m². Součástí prodeje je celý pozemek o výměře 1 624 m². Oplocená zahrada nabízí dostatek prostoru, nechybí zde dětské hřiště ani parkování přibližně pro 8 automobilů, z toho 1-2 místa jsou zastřešená.
Dům prošel přibližně před 5 lety rekonstrukcí, při které byl zateplen a byla obnovena fasáda. Plastová okna s dvojskly jsou přibližně 12 let stará. Střecha je opatřena odolnou gumovou krytinou Good Year.
Výborná je také občanská vybavenost - PENNY Market je přibližně 3 minuty chůze od domu, v blízkosti se nachází škola, mateřská škola, autobusové zastávky a další služby.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá fungující nemovitost s pravidelným příjmem, více možnostmi využití a zároveň potenciálem dalšího zvýšení výnosu díky jednoduché změně dispozic.
| Cena: | 8 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-236755 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 155 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
