Prodej bytu, 2+1, 53 m²
Květinová, Lutyně, Karviná
2 190 000 KčProdej bytu, 2+1, 53 m²
Květinová, Lutyně, Karviná
2 190 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytu 2+1, 53,1 m², ul. Květinová, Orlová
Hledáte bezpečnou a stabilní investici do nemovitosti s ověřenými nájemníky?
BO! Reality vám s radostí představuje světlý a pečlivě zrekonstruovaný byt 2+1 (aktuálně upravený na 2+kk) na ulici Květinová v Orlové.
Tento byt je aktuálně pronajatý a představuje tak ideální příležitost pro investory, kteří hledají hotovou investici s plynulým výnosem z nájmu.
Dispozice bytu zahrnuje kuchyň propojenou s prostorným obývacím pokojem a další pokoj vhodný jako ložnice nebo dětský pokoj.
Byt o výměře 45,66 m² je po kompletní rekonstrukci – má vinylové podlahy, zděné jádro, novou kuchyňskou linku a obložkové dveře a je ve stavu vhodném k bezstarostnému pronájmu bez nutnosti dalších investic.
k bytu náleží lodžie o velikosti 7,44 m² s pěkným výhledem na Beskydy – příjemné místo pro odpočinek. Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m², která rozšiřuje praktický úložný prostor.
Měsíční náklady na byt včetně vody, tepla, fondu oprav a správy domu činí 4 603 Kč, k tomu je nutné připočítat spotřebu elektřiny.
Byt se prodává včetně stávajících nájemníků, slušného postaršího páru, který je se současným bydlením velice spokojen a má zájem dále pokračovat v nájemním vztahu.
Konkrétní podmínky nájmu, výši nájemného i možnosti do budoucna lze detailně probrat při osobní prohlídce.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Dopravně je místo dobře dostupné jak v rámci Orlové (MHD, auto), tak směrem do Ostravy, Havířova a Karviné, což zvyšuje atraktivitu bytu pro nájemníky dojíždějící za prací nebo studiem. Okolí je klidné a vhodné pro dlouhodobé bydlení.
Kombinace poctivé rekonstrukce, praktické dispozice, lodžie s výhledem a již zaběhlého nájemního vztahu dává tomuto bytu silný potenciál jako stabilní investice k pronájmu.
Rád vám byt osobně představím, projdeme spolu veškerá čísla i detaily nájemního vztahu a pomohu vám také se zajištěním vhodného financování.
BO! Spolu tvoříme příběhy… tentokrát ten váš investiční.
BO! Reality vám s radostí představuje světlý a pečlivě zrekonstruovaný byt 2+1 (aktuálně upravený na 2+kk) na ulici Květinová v Orlové.
Tento byt je aktuálně pronajatý a představuje tak ideální příležitost pro investory, kteří hledají hotovou investici s plynulým výnosem z nájmu.
Dispozice bytu zahrnuje kuchyň propojenou s prostorným obývacím pokojem a další pokoj vhodný jako ložnice nebo dětský pokoj.
Byt o výměře 45,66 m² je po kompletní rekonstrukci – má vinylové podlahy, zděné jádro, novou kuchyňskou linku a obložkové dveře a je ve stavu vhodném k bezstarostnému pronájmu bez nutnosti dalších investic.
k bytu náleží lodžie o velikosti 7,44 m² s pěkným výhledem na Beskydy – příjemné místo pro odpočinek. Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m², která rozšiřuje praktický úložný prostor.
Měsíční náklady na byt včetně vody, tepla, fondu oprav a správy domu činí 4 603 Kč, k tomu je nutné připočítat spotřebu elektřiny.
Byt se prodává včetně stávajících nájemníků, slušného postaršího páru, který je se současným bydlením velice spokojen a má zájem dále pokračovat v nájemním vztahu.
Konkrétní podmínky nájmu, výši nájemného i možnosti do budoucna lze detailně probrat při osobní prohlídce.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Dopravně je místo dobře dostupné jak v rámci Orlové (MHD, auto), tak směrem do Ostravy, Havířova a Karviné, což zvyšuje atraktivitu bytu pro nájemníky dojíždějící za prací nebo studiem. Okolí je klidné a vhodné pro dlouhodobé bydlení.
Kombinace poctivé rekonstrukce, praktické dispozice, lodžie s výhledem a již zaběhlého nájemního vztahu dává tomuto bytu silný potenciál jako stabilní investice k pronájmu.
Rád vám byt osobně představím, projdeme spolu veškerá čísla i detaily nájemního vztahu a pomohu vám také se zajištěním vhodného financování.
BO! Spolu tvoříme příběhy… tentokrát ten váš investiční.
| Cena: | 2 190 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/53 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-8863 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 53 m²
- Celková podlahová plocha: 53 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Moravskoslezský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova 406, Třinec, 73961 |
