Prodej bytu, 2+kk, 65 m²
Olomoucká, Opava (nečleněná část města), Opava
3 949 000 KčProdej bytu, 2+kk, 65 m²
Olomoucká, Opava (nečleněná část města), Opava
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Představte si byt, kde máte centrum Opavy pár minut chůze, ale doma klid, soukromí a moderní atmosféru.
Po práci si uvaříte ve stylové kuchyni na míru, otevřete víno a za chvíli můžete vyrazit do oblíbené kavárny nebo na procházku městem.
Právě takové bydlení nabízí tento útulný podkrovní byt 2+kk s praktickou šatnou.
Dispozice a parametry:
- dispozice 2+kk + šatna
- celkem 68,5 m² podlahové plochy (po odečtení šikmin 65 m² uznatelné)
- 3. nadzemní podlaží cihlového domu
- moderní podkrovní styl
- kuchyně na míru
- praktická šatna s dostatkem úložného prostoru
- Obývací pokoj s kuchyní tvoří přirozené srdce bytu – ideální pro společné chvíle, práci z domova i odpočinek. Ložnice nabízí klid a soukromí, které ocení každý pár.
Technické informace:
- podlahové topení pro příjemné teplo v celém bytě
- elektrokotel + bojler
- příprava na klimatizaci
- PENB je ,,E" ale pouze kvůli ohřevu vody, jinak je ,,B"
Měsíční náklady na bydlení:
Elektřina: cca 1700 Kč
Voda: 700 Kč/ 2os.
Fond oprav: 684 Kč
Byt je prakticky řešený a díky moderním technologiím nabízí komfortní a úsporné bydlení.
Lokalita:
Velkou výhodou je poloha – centrum Opavy máte 5 minut chůze.
Obchody, restaurace, kavárny i služby na dosah ruky. Skvělá kombinace pohodlí města a klidného bydlení.
Pro koho je byt ideální:
- mladý pár hledající první vlastní bydlení
- single profesionál
-investor hledající dobře pronajímatelný byt v Opavě
Investiční potenciál:
Byty s touto dispozicí a lokalitou mají dlouhodobě stabilní poptávku a velmi dobrý pronájem.
Ideální příležitost uložit peníze do nemovitosti v Opavě, která si drží hodnotu.
Pokud hledáte moderní byt blízko centra Opavy, který dává smysl jako domov i investice, rád vám ho osobně ukážu.
Zavolejte mi a domluvme si prohlídku – možná právě tady začne vaše nová kapitola.
| Cena: | 3 949 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 23.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/65 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-81819 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 65 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Půdní vestavba/nástavba: ano
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Moravskoslezský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Hálkova, Opava (nečleněná část města), Opava
3 598 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 48 m²
Zeyerova, Opava (nečleněná část města), Opava
3 700 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Hálkova, Opava (nečleněná část města), Opava
3 598 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Košetice, Opava
1 790 000 Kč