Prodej - dům/vila, 259 m²
Sportovní, Opatovice, Brno-venkov
10 605 000 KčProdej - dům/vila, 259 m²
Sportovní, Opatovice, Brno-venkov
Dvougenerační dům Opatovice u Brna
V současné době je dům rozdělen na dvě bytové jednotky 3+kk se dvěmi komorami a 4+1 s terasou, každá se samostatným vstupem a balkonem. Jednoduchou demontáží lze ale obnovit vnitřní schodiště, čímž se dům stane místem pro velkou rodinu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, například nová elektroinstalace a rozvody vody i odpady v horním patře, částečné zateplení budovy.
Dispozice domu dle plánů:
Přízemí: Obývací pokoj 19,74 m2, Kuchyně 7,20 m2, Jídelna 6,27 m2, Pokoj 13,66 m2, Pracovna 7,54 m2, Chodba u pokojů 2,95 m2, Komora 2,62 m2, Koupelna 7,20 m2, Předsíň a WC 2,71 m2, Hala 7,05 m2, Terasa s posezením 18,52 m2 a Zádveří.
První patro: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 24 m2, Dětský pokoj 11,86 m2, Ložnice 11,47 m2, Chodba 10,27 m2, Koupelna s WC 3,45 m2, Komora 3,45 m2 s WC a vzniklá Komora nad schodištěm.
Suterén: Dům je celoplošně podsklepen, s přístupem z domu i ze dvora a nabízí velké množství úložného prostoru, komory, prádelnu, kotelnu s plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, bojlerem. Celková plocha suterénu je 68,01 m2.
Na pozemku se nachází dvě studny s užitkovou vodou, která je přivedena do domu.
Čas s rodinou si užijete pod zastřešenou pergolou u hospodářské budovy, kde můžete lenošit, či grilovat a také menší zahrádka s ovocnými stromy poskytuje prostor k zahradničení a aktivní odpočinek.
Parkování:
Parkování je možné před domem nebo v průjezdu a garáži.
- Občanská vybavenost:
V docházkové vzdálenosti najdete smíšené zboží, Základní a mateřskou školu. Dále také Kulturní dům, Knihovnu, Travnaté fotbalové hřiště, Dětské hřiště, Rybníky.
Společenský život v obci zajišťují spolky jako: Moravský rybářský svaz, Myslivecký spolek Dunávka, TJ Sokol, Český zahrádkářský svaz ZO Opatovice, Klub důchodců-invalidů Opatovice, Centrum volného času Opatovice.
V obci je možné využít také služeb např.: Kosmetické studio, Stolařství, Pivnice, Restaurace na Hřišti, Kozí farma a jiné.
Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb.
Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 10 605 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-429382 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 556 m²
- Zahrada: 144 m²
- Užitná plocha: 259 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Purkyňova 143/18, Vyškov, 682 01 |
