Některé byty nabídnou jen prostor k bydlení. Tenhle má navíc něco, co u většiny nájemních bytů stále není samozřejmostí. Co to je? K tomu se dostaneme za chvíli.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečně rekonstruovaný byt 2+1 o výměře 53,7 m² v Opatovicích nad Labem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu, ve kterém jsou další tři pronajaté bytové jednotky.

Dispozice a příslušenství
Byt tvoří předsíň, dva samostatné pokoje, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a WC.

K bytu dále patří:
- balkon orientovaný na jihovýchod o výměře cca 4,3 m²,
- dva sklepy o celkové výměře cca 4,5 m².

Nájemci mohou využívat také společnou zahradu o rozloze 202 m².

Klimatizace
A právě tady je to slíbené něco navíc.

Ještě před nastěhováním nového nájemce nechá majitel do bytu nainstalovat klimatizační jednotku, která umí chladit i vytápět.

Elektrické přímotopy v bytě zůstanou jako doplňkový zdroj vytápění pro období silnějších mrazů.

Vybavení a energie
Byt se pronajímá bez vybavení a nový nájemce si ho tak může zařídit podle sebe.

Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Spotřeba vody, elektřiny i plynu je měřena samostatně.

Lokalita
Opatovice nad Labem mají velmi dobrou dostupnost do Hradce Králové i Pardubic, a to autem, vlakem i autobusem. Nájezd na dálnici D35 je přibližně 500 metrů od domu.

V obci je mateřská a základní škola, obchody, sportoviště a další občanská vybavenost. Nedaleko se nachází také Opatovický písník.

Parkování
Parkování je možné přímo před domem.

Pro koho je byt vhodný?
Především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení s dobrou dostupností do Pardubic a Hradce Králové.

Ostatní informace
Byt je k dispozici od 1. 10. 2026, případně dle dohody.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií.

Před domluvením prohlídky prosím vyplň krátký formulář:
https://forms.gle/2hRHQ5x7NuE2mVM79

Pokud tě nabídka zaujala, ozvi se mi a domluvíme si prohlídku.