Prodej - dům/vila, 450 m²
K Lensedlům, Turkovice, Praha-východ
11 900 000 KčProdej - dům/vila, 450 m²
K Lensedlům, Turkovice, Praha-východ
Dvougenerační rodinný dům venkovská usedlost s rozlehlou zahradou
Hlavní největší budova o zastavěné ploše cca 250m2 se třemi samostatnými vchody a 2 podlažích:
1.vchod: Řadový dům 1 / byt 4kk, dvoupodlažní
rekonstruovaný, zateplený, velikost 140m2, 2 koupelny, možno rozšířit na 5kk či 6kk rekonstruováním dalších až 43m2 oddělených od bytu stěnou a dveřmi, možno však rozšířit i více o dalších 100m2 díky otevřenému prostoru v 2NP, kde ve střední části domu pod zcela novou střechou z konce 2025 je jeden velký prostor / půda k rozdělení mezi řadový dům 1 nebo 2. V přízemí podlahové elektrické vytápění, s možností přitápění krbem na dříví, v patře přímotopy.
2. vchod: Řadový dům 2, dvoupodlažní
K rekonstrukci, velikost přes 100m2
3. vchod - uprostřed budovy třetí samostatný vchod s přímým vstupem ze dvora po schodech do podkroví, kde při rekonstrukci půdy po novou střechou může vzniknout zázemí pro 3.rodinu, jednopodlažní byt
Sítě: elektřina, veřejná kanalizace, vodovodní řád přípojka na pozemku, 2 vrtané studny a dostatkem vody bez nutnosti čerpat vodu z vodovodního řádu. Aktuálně v nemovitosti bydlí rodina využívající pro provoz celé nemovitosti pouze vodu z jedné vrtané studny.
Další 2 samostatné stavby, zastavěná plocha každá cca 50m2:
Stavba 1: k rekonstrukci, současný stav vinný sklípek v přízemí, v patře místnost s kamny a v podkroví jedna velká místnost / půda, která může sloužit třeba jako skvělá herna pro děti. Zavedena elektřina, bez přivedení vody
Stavba 2: k rekonstrukci, současný stav v přízemí garáž a sklad, v patře další prostorný sklad, dřevník. Zavedena elektřina, bez přivedení vody
Dostupnost nemovitosti je perfektní, nejen autem, ale i pouhých 10 minut na vlak do nedalekých Mnichovic, odkud přes den jezdí každou půlhodinu vlak na Hlavní nádraží. Navíc pouhých 200m od usedlosti je zastávka autobusu, odkud jste do hodiny na Hlavním nádraží v Praze pouze s jedním přestupem na vlak ve Strančicích. To jsou Turkovice, přímo sousedící se známými Hrusicemi, rodištěm Josefa Lady a domovem i kocoura Mikeše.
Parkování možné jak v kryté garáži, tak i na dvoře, pohodlné parkování pro 6 i více aut.
Vzhledem k rozlehlosti a rozmanitosti této usedlosti Vám ráda poskytnu více informací po telefonu, nebo při prohlídce.
| Cena: | 11 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 19.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-994451 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 250 m²
- Plocha parcely: 3051 m²
- Zahrada: 2600 m²
- Užitná plocha: 450 m²
- Sklep: ano
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.