Prodej bytu, 2+kk, 50 m²
Družební, Nové Sady, Olomouc
5 480 000 KčProdej bytu, 2+kk, 50 m²
Družební, Nové Sady, Olomouc
Světlý byt 2+kk s balkonem, 50,7 m² – Olomouc, Nové Sady | ideální bydlení i investice
Nabízíme ke koupi byt o evidované výměře 50,7 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu na ulici Družební, Olomouc – Nové Sady.
Byt působí velmi příjemně a vzdušně díky své východní orientaci a otevřenému výhledu – žádné „koukání do zdi“, ale dostatek světla a klid.
Dispozice bytu:
✅ obývací místnost s kuchyňským koutem (22,5 m²)
✅ samostatná ložnice (12,04 m²)
✅ koupelna s vanou (4,03 m²) a WC (1,62 m²)
✅ předsíň s prostorem pro vestavné skříně (7,88 m²)
✅ balkon (6,46 m²) - ideální na ranní kávu
✅ sklep (2,61 m²)
Technický stav:
Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje nutné investice:
✔ plastová okna
✔ plovoucí podlahy (dlažba v koupelně a WC)
✔ elektřina v mědi
✔ rozvody vody a odpadů v plastu
Náklady:
Měsíční náklady vůči SVJ činí 3.243 Kč + elektřina cca 1.000 Kč.
Parkování:
V domě je možnost dokoupení vnitřního parkovacího stání za cenu 500.000 Kč.
Parkování přímo v domě zajišťuje maximální komfort a zároveň zvyšuje atraktivitu bytu jak pro vlastní bydlení, tak pro případný pronájem.
Byt je v současné chvíli obsazen dobrým a solventním nájemníkem, proto je tato příležitost vhodná pro investiční účely.
Lokalita – Nové Sady:
Jedna z nejoblíbenějších částí Olomouce – a není to náhoda.
V docházkové vzdálenosti máte:
✔ kompletní občanskou vybavenost (obchody, služby, restaurace)
✔ školy a školky
✔ zastávky MHD (tramvaj i autobus)
✔ rychlou dostupnost do centra i na obchvat
Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem – poptávka je zde stabilně vysoká.
Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti – samozřejmostí je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 480 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právních služeb a provize RK |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/50 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437328 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 50 m²
- Celková podlahová plocha: 50 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Olomouc
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykova třída 105/29, Olomouc, 77900 |
