Prodej bytu, 2+kk, 53 m²
Blahoslavova, Olomouc
4 770 000 KčProdej bytu, 2+kk, 53 m²
Blahoslavova, Olomouc
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Lodžie orientovaná k řece nabízí příjemné a klidné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek.
V blízkosti se nachází upravená náplavka u řeky Moravy, která slouží nejen k procházkám a relaxaci, ale je také součástí protipovodňových opatření.
Základní informace:
- 2+kk, 53 m²
- 3. nadzemní podlaží bez výtahu
- cihlový dům
- lodžie s výhledem k řece
- sklepní kóje
- podíl na vnitrobloku
- vytápění elektrickými konvektory
Kompletní rekonstrukce v roce 2017:
- elektroinstalace (včetně rozvaděče)
- rozvody vody (PPR)
- koupelna a WC
- vinylové podlahy
- plastová okna + dveře na lodžii
Nový bojler (2024)
Dispozice a vybavení:
- praktické 2+kk
- koupelna s vanou
- samostatné WC
- vedle kuchyně je praktická komora vhodná k uskladnění potravin či jako technické zázemí domácnosti, která zvyšuje komfort každodenního bydlení
Byt se prodává i s vybavením: kuchyňská linka, indukční varná deska, lednice, stůl + židle, postel, skříň, elektrické konvektory.
Měsíční náklady:
elektřina cca 2 230 Kč
správa + fond oprav + voda 1 595 Kč
Investice:
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi se zájmem pokračovat. Vhodné jako investice s okamžitým výnosem.
Díky své poloze v blízkosti historického centra Olomouce nabízí byt také možnost využití ke krátkodobým pronájmům (např. Airbnb apod.). Lokalita je atraktivní pro turisty i návštěvníky města a zájem o krátkodobé ubytování zde dlouhodobě roste.
Blízkost univerzitních budov a kolejí zároveň nabízí stabilní potenciál i pro dlouhodobý pronájem studentům.
Lokalita:
Klidná ulice v bezprostřední blízkosti historického jádra města a oblíbené náplavky u řeky Moravy.
Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost řeky a zelených ploch, které jsou ideální pro procházky, běh nebo relaxaci. V okolí je rovněž dostupná zdravotní péče, školky a další občanská infrastruktura.
Přímý prodej od majitele. Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly. Děkuji za respektování.
Prohlídky po domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 4 770 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/53 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1010087 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 53 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 2 m²
- Sklep: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
