Prodej bytu, 4+kk, 107 m²
Károvská, Ohrobec, Praha-západ
14 900 000 KčProdej bytu, 4+kk, 107 m²
Károvská, Ohrobec, Praha-západ
14 900 000 Kč
C
Vyhovující
Prostorné rodinné bydlení 4+kk (125 m2) s balkonem, parkováním a výhledem do zahrady- Ohrobec
Nabízíme unikátní příležitost rodinného bydlení v lukrativní lokalitě jižně od Prahy, v těsné blízkosti Přírodního parku Střed Čech a řeky Vltavy. Tento světlý byt v 2.nadzemním podlaží o celkové výměře 125 m2 (včetně balkonu 18 m2) je ideální volbou pro rodinu, která hledá soukromí a prostor pro každého člena.
Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort i větší rodině. Srdcem domova je velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem se vstupem na balkon. V obývacím pokoji je k dispozici příprava na krb. Ložnice rodičů má rovněž vlastní vstup na balkon. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, praktická komora, moderní koupelna a další samostatné WC s bidetem. Chodba nabízí dostatek místa pro vestavné skříně.
Dům aktuálně prochází procesem rozdělení na samostatné bytové jednotky (Prohlášení vlastníka). V celém domě budou pouze 3 jednotky. Pro vás jako zájemce je to zásadní výhoda - můžete ještě aktivně mluvit do finálního rozdělení zahrady a společných prostor. Právě teď je moment, kdy si své budoucí království můžete doladit na míru.
Dům je postaven z poctivých materiálů s důrazem na energetickou úspornost. Obvodové zdivo tvoří cihly Porotherm 48, střecha je z pálené tašky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém bytě. Byt má vlastní elektroměr. Energetická náročnost budovy je v kategorii C - úsporná.
Ke každému bytu náleží 2 komfortní parkovací stání za vjezdovou bránou na dálkové ovládání (celkem je u domu 6 míst). Na zahradě je k dispozici polozapuštěný bazén s technologií, kůlna s dřevníkem a zapuštěná nádrž na dešťovou vodu pro chytrou údržbu zeleně.
Ohrobec je vyhledávanou adresou pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě a přitom být za pár minut v Praze. Nájezd na Pražský okruh (D0) je vzdálen 6 km, po prodloužení trasy metra D bude stanice vzdálena pouze 7 km. Zastávka MHD (bus 331 na metro Opatov) se nachází přímo u domu. V obci je k dispozici základní škola, školka, potraviny i restaurace.
Tato nabídka představuje ojedinělou možnost získat bydlení, jehož finální podobu v rámci zahrady můžete ještě sami ovlivnit.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort i větší rodině. Srdcem domova je velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem se vstupem na balkon. V obývacím pokoji je k dispozici příprava na krb. Ložnice rodičů má rovněž vlastní vstup na balkon. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, praktická komora, moderní koupelna a další samostatné WC s bidetem. Chodba nabízí dostatek místa pro vestavné skříně.
Dům aktuálně prochází procesem rozdělení na samostatné bytové jednotky (Prohlášení vlastníka). V celém domě budou pouze 3 jednotky. Pro vás jako zájemce je to zásadní výhoda - můžete ještě aktivně mluvit do finálního rozdělení zahrady a společných prostor. Právě teď je moment, kdy si své budoucí království můžete doladit na míru.
Dům je postaven z poctivých materiálů s důrazem na energetickou úspornost. Obvodové zdivo tvoří cihly Porotherm 48, střecha je z pálené tašky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém bytě. Byt má vlastní elektroměr. Energetická náročnost budovy je v kategorii C - úsporná.
Ke každému bytu náleží 2 komfortní parkovací stání za vjezdovou bránou na dálkové ovládání (celkem je u domu 6 míst). Na zahradě je k dispozici polozapuštěný bazén s technologií, kůlna s dřevníkem a zapuštěná nádrž na dešťovou vodu pro chytrou údržbu zeleně.
Ohrobec je vyhledávanou adresou pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě a přitom být za pár minut v Praze. Nájezd na Pražský okruh (D0) je vzdálen 6 km, po prodloužení trasy metra D bude stanice vzdálena pouze 7 km. Zastávka MHD (bus 331 na metro Opatov) se nachází přímo u domu. V obci je k dispozici základní škola, školka, potraviny i restaurace.
Tato nabídka představuje ojedinělou možnost získat bydlení, jehož finální podobu v rámci zahrady můžete ještě sami ovlivnit.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 14 900 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/107 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-235037 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 107 m²
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 18 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
