Reality

Prodej stavebního pozemku v obci Ohrobec, Praha-západ.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout stavební pozemek o výměře 931 m², který se nachází jen 10 minut jízdy autem od hranice hlavního města Prahy. Cesta k pozemku je obecní.

Aktuálně se na pozemku nachází rekreační stavba z roku 1991 v původním stavu. Fotografie interiéru posíláme na vyžádání.

Sítě: Obecní vodovod + kopaná studna (cca 7m), el, obecní tlaková kanalizace. Dále bývalý septik, který je využíván jako zásobník na dešťovou vodu.

•Dle UPI se jedná o plochu "smíšené obytné"•
- Rodinné bydlení
- Rekreační využití

•Prostorové uspořádání•
- Solitérní rodinné domy, maximálně dvojdomy
- Zastavěnost nesmí přesáhnout 35% celkové plochy pozemku
- Max 2.NP s maximální výškou 8 m nebo stavby přízemní s možným využitelným podkrovím s maximální výškou 9 m
- V každém rodinném domu mohou být umístěny pouze dva byty

Ohrobec je vyhledávaná příměstská lokalita na okraji Prahy, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do města. Na Prahu-Zbraslav se dostanete autem za cca 10 minut. V blízkosti se nachází přírodní rezervace Homole s krásnými výhledy na Vltavu a okolní krajinu.

Nabízený pozemek představuje jedinečnou příležitost ke stavbě rodinného domu v lokalitě, kde je již vše připraveno. Ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez kompromisů v dostupnosti do centra Prahy. Zahrada Vám dále nabídne spoustu ovocných stromů, okrasné vodní jezírko a jehličnany.

•Vybavenost v obci•
- Mateřská školka
- Základní škola
- Sportovní využití
- Autobusová integrovaná doprava (331 a 333)
- Železniční zastávka Jarov (3km)

S financováním vám moc rádi pomůžeme.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 931 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail