Prodej - dům/vila, 134 m²
V Zahrádkách, Odolena Voda, Praha-východ
12 499 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
V Zahrádkách, Odolena Voda, Praha-východ
Rodinný dům 5+1 se samostatnou garáží a velkou zahradou
Dispozice a plochy
Dům nabízí dispozici 5+1 ve třech podlažích s celkovou užitnou plochou obytné části 132 m². Přízemí (77,25 m²) zahrnuje zádveří, halu, obývací pokoj, pracovnu, kuchyň s jídelnou a spižírnou, samostatné WC, koupelnu a balkon. V patře (54,65 m²) se nachází tři pokoje, hala a koupelna s WC. Rozsáhlý suterén (72,52 m²) skýtá technické zázemí a zároveň prostor pro dílnu, posilovnu nebo sušárnu. Součástí nemovitosti je samostatná garáž se sekčními vraty (22 m²) a technický objekt na hraně pozemku (30 m²).
Dům je svou dispozicí ideální pro velkou rodinu až se šesti členy. Podkroví navíc umožňuje úpravu na samostatnou bytovou jednotku – skvělé řešení pro více generační bydlení.
Lokalita a dostupnost
Odolena Voda, místními láskyplně přezdívaná „Vodolka", nabízí veškerou občanskou vybavenost: obchody, školy, restaurace, zdravotnické zařízení i bohaté sportovní vyžití. Místní volejbalový klub Aero Odolena Voda je legendou českého sportu s osmi mistrovskými tituly. Ve městě nechybí mateřská ani základní škola, základní umělecká škola a unikátní Střední škola letecké a výpočetní techniky.
Dopravní dostupnost je jednou z klíčových předností. Dálnice D8 s exitem Úžice je vzdálena jen 3,5 km, Praha centrum je autem dostupná za 20–25 minut. Přímé autobusové linky PID zajišťují spojení s metrem Kobylisy bez přestupu.
Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací? Neváhejte mě kontaktovat.
Rádi vám pomůžeme také s financováním – v rámci služeb RE/MAX máme k dispozici hypoteční specialisty, kteří vám bezplatně pomohou najít nejvýhodnější řešení přímo na míru vašim potřebám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 499 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435959 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 1154 m²
- Zahrada: 933 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Sklep: 72 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 96 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.