Prodej - dům/vila, 75 m²
Obecnice, Příbram
3 395 000 KčProdej - dům/vila, 75 m²
Obecnice, Příbram
Rodinný dům 4+kk v Obecnici – 75 m², garáž 38 m², zahrada 114 m²
Dům s užitnou plochou 75 m² se nachází přímo v centru obce a je určen k celkové rekonstrukci. Stávající dispozice nabízí 4+kk, přičemž další prostor lze získat vybudováním podkroví, kde mohou vzniknout až tři další pokoje – například dětské pokoje, pracovna, ložnice nebo pokoj pro hosty.
Nemovitost je napojena na obecní inženýrské sítě a v současnosti je vytápěna tuhými palivy.
Součástí nabídky je také garáž o výměře 38 m² a zahrada o velikosti 114 m². Garáž se zahradou se nachází přes obecní cestu, v bezprostřední blízkosti domu. Zahrada poskytne příjemný prostor pro posezení, zahradničení, dětské hry nebo odpočinek. Prostorná garáž nabízí pohodlné parkování a zároveň dostatek místa pro dílnu, kola, zahradní techniku či další vybavení.
Velkou předností je lokalita v centru Obecnice, jen pár minut od Příbrami. Obec leží v krásném prostředí Brdských lesů a nabízí skvělé možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity.
Pro každodenní rodinný život je k dispozici mateřská i základní škola, obchod, pošta, restaurace a sportovní zázemí. Výhodou je také velmi aktivní kulturní a společenský život v obci, která během roku pořádá řadu akcí pro děti i dospělé.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rodinný dům s možností kompletní rekonstrukce podle vlastních představ a zároveň chtějí bydlet v příjemné obci s dobrou dostupností Příbrami a krásnou přírodou v bezprostředním okolí.
Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál, který tento rodinný dům nabízí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 395 000 Kč |
| Poznámka: | Inzerovaná cena je včetně právních služeb a RK |
| Datum k nastěhování: | 30.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447669 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 260 m²
- Zahrada: 114 m²
- Užitná plocha: 75 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.