Prodej - dům/vila, 140 m²
2. května, Nymburk
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
2. května, Nymburk
Prostorný rodinný dům se zahradou a garáží v Nymburce
Dům byl postaven v roce 1926, garáž byla vybudována v roce 1968. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, střecha byla obnovena přibližně před 20 lety. Vytápění je řešeno plynovým topením JUNKERS, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Do domu je zaveden plyn, k dispozici je elektřina 230 V i motorový proud 400 V. Zdroj vody tvoří dálkový vodovod a vlastní studna na zahradě. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Stropy jsou dřevěné trámové.
Součástí nemovitosti je vzrostlá zahrada na pozemku o výměře 528 m2, která poskytuje příjemné soukromí, zeleň i prostor pro relaxaci, rodinné posezení nebo zahradničení.
Orientační výměry podlaží:
- podzemní podlaží - 76,15 m2
- přízemí - 108 m2 (kuchyň 21 m2, pokoj 21 m2, pokoj 19 m2, koupelna + WC + spíž, chodba, veranda)
- 1. patro - cca 70 m2 (pokoj 19,5 m2, místnost s oknem 3,4 m2, chodba 4 m2 a půda 43 m2)
Velkou předností domu je navazující půdní prostor v 1. patře, který nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné části. Je zde možnost vybudovat např. další dva prostorné pokoje a velkou koupelnu, čímž může vzniknout plnohodnotné patro odpovídající potřebám moderního rodinného bydlení.
Dům se nachází v bezprostřední blízkosti centra Nymburku. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy i okolních měst, školy, školky, gymnázium, nemocnici, obchody, služby i kulturní a sportovní vyžití.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s charakterem, příjemnou zahradou, praktickým technickým zázemím a zároveň s možností dalšího rozvoje podle vlastních představ.
Financování
- Hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu, naši specialisté vám zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek
- Možné také družstevní bydlení, bez nutnosti doložení příjmů
Těším se na prohlídce této nemovitosti s mimořádným potenciálem.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právních služeb a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-234237 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 528 m²
- Zahrada: 402 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Sklep: 76 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
