Prodej - skladovací prostor, 900 m²
Nymburk
Cena na vyžádáníProdej - skladovací prostor, 900 m²
Nymburk
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej komerčního objektu 900 m² s pozemkem 1320 m² – Nymburk
Hledáte investici nebo strategické zázemí pro své vlastní podnikání s výbornou dopravní dostupností?
Nabízím k prodeji samostatný, dvoupodlažní komerční objekt s celkovou užitnou plochou hlavní budovy 900 m², situovaný na vlastním oploceném pozemku o výměře 1 320 m². Nemovitost se nachází na lukrativním a strategickém místě v průmyslové zóně města Nymburk, přímo u hlavní silnice I. třídy.
Zajímavá investiční příležitost.
Objekt je v současné době obsazen nájemcem (nájemní smlouva do 2/2028), který zde provozuje zavedenou prodejnu náhradních dílů, skladové prostory a administrativní zázemí.
Podle platného územního plánu je nemovitost určena pro lehkou výrobu a skladování. Variabilní uspořádání prostor spolu se silným technickým zázemím a bezproblémovým příjezdem pro nákladní automobily i kamiony činí tento objekt skvělou volbou pro lehkou výrobu, autoservis, obchodní zastoupení, distribuční činnost nebo kombinaci firemní prodejny a e-shopu.
Klíčové přednosti nemovitosti:
• Strategická lokalita: Průmyslová zóna Nymburk s rychlým napojením na dálnici D11, Prahu, Poděbrady a Kolín. Poloha přímo u hlavní silnice I. třídy garantuje nepřehlédnutelnost objektu a bezproblémový příjezd pro osobní, nákladní i kamionovou dopravu.
• Další skladovací prostory (3 přístavky): K hlavní budově náleží tři samostatné vedlejší objekty:
1. Zděný samostatný přístavek o výměře 10 m², umístěný na pozemku.
2. Plechový sklad o výměře 25 m², umístěný na pozemku.
3. Plechový sklad o výměře 42 m², který navazuje přímo na hlavní budovu.
• Elektroinstalace pro výrobu: Objekt disponuje silným hlavním jističem 3x 63 A a rozvody elektřiny na 230 V i 380 V (motorový proud). Budova je tak okamžitě připravena i pro provoz energeticky náročnějších strojů a zařízení.
• Parkování: K dispozici je 15 parkovacích stání na vlastním pozemku. Většinu plochy kolem budovy tvoří betonový povrch.
• Stavebně-technický stav a dispozice: Dvoupodlažní budova (každé patro má výměru 450 m² a výšku stropů 3 m) procházela od roku 2004 dílčími rekonstrukcemi, které zahrnovaly výměnu oken a vstupních dveří, zateplení střechy a částečnou rekonstrukci 1. NP včetně nové elektroinstalace. V roce 2024 zde byla navíc instalována nová plynová kotelna se 2 moderními kotli, nová plynová i kanalizační přípojka, plechová střecha hlavní budovy prošla novým ochranným nátěrem a byl osazen nový hromosvod.
Region Nymburka se dlouhodobě vyznačuje vysokou a stabilní poptávkou po komerčních prostorech, díky tomu představuje tato nemovitost bezpečné místo pro uložení a zhodnocení vašeho kapitálu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Majitel dává přednost osobnímu jednání a vyhrazuje si právo finálního výběru kupujícího.
Nabízím k prodeji samostatný, dvoupodlažní komerční objekt s celkovou užitnou plochou hlavní budovy 900 m², situovaný na vlastním oploceném pozemku o výměře 1 320 m². Nemovitost se nachází na lukrativním a strategickém místě v průmyslové zóně města Nymburk, přímo u hlavní silnice I. třídy.
Zajímavá investiční příležitost.
Objekt je v současné době obsazen nájemcem (nájemní smlouva do 2/2028), který zde provozuje zavedenou prodejnu náhradních dílů, skladové prostory a administrativní zázemí.
Podle platného územního plánu je nemovitost určena pro lehkou výrobu a skladování. Variabilní uspořádání prostor spolu se silným technickým zázemím a bezproblémovým příjezdem pro nákladní automobily i kamiony činí tento objekt skvělou volbou pro lehkou výrobu, autoservis, obchodní zastoupení, distribuční činnost nebo kombinaci firemní prodejny a e-shopu.
Klíčové přednosti nemovitosti:
• Strategická lokalita: Průmyslová zóna Nymburk s rychlým napojením na dálnici D11, Prahu, Poděbrady a Kolín. Poloha přímo u hlavní silnice I. třídy garantuje nepřehlédnutelnost objektu a bezproblémový příjezd pro osobní, nákladní i kamionovou dopravu.
• Další skladovací prostory (3 přístavky): K hlavní budově náleží tři samostatné vedlejší objekty:
1. Zděný samostatný přístavek o výměře 10 m², umístěný na pozemku.
2. Plechový sklad o výměře 25 m², umístěný na pozemku.
3. Plechový sklad o výměře 42 m², který navazuje přímo na hlavní budovu.
• Elektroinstalace pro výrobu: Objekt disponuje silným hlavním jističem 3x 63 A a rozvody elektřiny na 230 V i 380 V (motorový proud). Budova je tak okamžitě připravena i pro provoz energeticky náročnějších strojů a zařízení.
• Parkování: K dispozici je 15 parkovacích stání na vlastním pozemku. Většinu plochy kolem budovy tvoří betonový povrch.
• Stavebně-technický stav a dispozice: Dvoupodlažní budova (každé patro má výměru 450 m² a výšku stropů 3 m) procházela od roku 2004 dílčími rekonstrukcemi, které zahrnovaly výměnu oken a vstupních dveří, zateplení střechy a částečnou rekonstrukci 1. NP včetně nové elektroinstalace. V roce 2024 zde byla navíc instalována nová plynová kotelna se 2 moderními kotli, nová plynová i kanalizační přípojka, plechová střecha hlavní budovy prošla novým ochranným nátěrem a byl osazen nový hromosvod.
Region Nymburka se dlouhodobě vyznačuje vysokou a stabilní poptávkou po komerčních prostorech, díky tomu představuje tato nemovitost bezpečné místo pro uložení a zhodnocení vašeho kapitálu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Majitel dává přednost osobnímu jednání a vyhrazuje si právo finálního výběru kupujícího.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 02.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-991147 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 900 m²
- Plocha parcely: 1320 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Skladovací
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husovo Náměstí 74, Český Brod, 282 01 |
