Prodej - dům/vila, 155 m²
Liberec
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 155 m²
Liberec
Novostavba dvojdomu 155 m² k dokončení, pozemek 317 m² – Nové Město pod Smrkem
Dům má již dokončenou fasádu, střechu a část technických rozvodů. Užitná plocha činí 155,41 m², z čehož přibližně 51 m² tvoří nebytové prostory. Podlahová plocha obytné části činí 104,15 m².
K domu náleží vlastní pozemek o výměře 317 m² a také parkovací místo vedle domu.
V případě zájmu je možné nemovitost před předáním dále dokončit. Součástí dokončovacích prací mohou být zejména:
- vnitřní omítky,
- realizace podlah včetně přípravy pro podlahové vytápění,
- osazení zařizovacích předmětů v koupelně,
- dokončení potřebných prací a zajištění kolaudace.
Vytápění domu je navrženo pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým vytápěním, což společně s moderním provedením stavby přispívá k nízkým provozním nákladům. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě B – velmi úsporná.
Nemovitost disponuje také vlastní retenční nádrží na dešťovou vodu o objemu 5 m³.
Velkou výhodou je možnost zvolit rozsah dokončení podle požadavků budoucího majitele. Cena se proto může odvíjet od stupně a rozsahu dokončení nemovitosti. Nabídková cena činí 5 500 000 Kč.
Nemovitost je volná ihned. V případě vážného zájmu je možné zájemci zaslat také projektovou dokumentaci k domu.
Dům se nachází v klidné části Nového Města pod Smrkem, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dostupnost běžné občanské vybavenosti.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají novostavbu s možností ovlivnit její finální podobu.
Pro více informací, zaslání projektové dokumentace, upřesnění rozsahu dokončení nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 5 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 13.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-992091 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 70 m²
- Plocha parcely: 317 m²
- Zahrada: 317 m²
- Užitná plocha: 155 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.