Prodej - dům/vila, 143 m²
Slunečná, Nová Role, Karlovy Vary
10 990 000 KčProdej - dům/vila, 143 m²
Slunečná, Nová Role, Karlovy Vary
Luxusní novostavba 5kk
Jedná se o pasivní dům s téměř nulovou spotřebou energie, jehož měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 3.300 Kč a na vodu okolo 1.200 Kč. Celkové provozní náklady tak mohou být nižší než u řady bytů, a to při nesrovnatelně vyšším komfortu bydlení.
Dům o užitné ploše 143 m² stojí na pozemku o celkové výměře 802 m² a díky minimálnímu užívání je ve stavu téměř nové nemovitosti. Dominantou domu je prostorný obytný prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu, která plynule navazuje na zahradu. Interiér byl zařízen s mimořádným citem pro detail a působí elegantně, vzdušně a zároveň velmi útulně.
Velkou výhodou je, že se dům prodává včetně kompletního vybavení. Nemusíte řešit další investice ani zařizování – stačí si jen přinést osobní věci a začít bydlet.
Dispozice nabízí otevřený obytný prostor s kuchyní, ložnici, tři samostatné pokoje, dvě koupelny a technickou místnost. Nechybí ani půda, která poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní vybavení.
O příjemné teplo v celém domě se stará podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda, které zajišťuje vysoký tepelný komfort po celý rok. Pokud jste vždy snili o krbu, potěší Vás, že je pro jeho realizaci již připraven kompletně vyvložkovaný komín.
Součástí zahrady je retenční nádrž o objemu 5 m³ pro využití dešťové vody a parkování je pohodlně vyřešeno přímo na vlastním pozemku.
Dům se nachází v klidné rezidenční části Nové Role, pouhých několik minut od Karlových Varů. V blízkosti naleznete obchod, lékaře, lékárnu, dětské hřiště i sportovní areál. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a pohodlného rodinného života.
Domy v tomto standardu se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte bydlení bez kompromisů, které Vás bude těšit každý den a zároveň nezatíží rodinný rozpočet vysokými provozními náklady, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize RK a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 30.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12283 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 194 m²
- Plocha parcely: 802 m²
- Zahrada: 608 m²
- Užitná plocha: 143 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 192/79, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
