Prodej - dům/vila, 240 m²
Obecní, Netolice, Prachatice
4 690 000 KčProdej - dům/vila, 240 m²
Obecní, Netolice, Prachatice
Netolice, prodej rodinného domu s uzavřeným dvorem
Nemovitost zaujme především svou mimořádnou velikostí, variabilitou využití a zajímavým investičním potenciálem.
Dům má zastavěnou plochu 159 m2 a přibližně 400 m2 využitelné plochy. Právě velikost, dispozice a poloha dávají této nemovitosti mimořádný potenciál - ať už hledáte velkorysé rodinné bydlení, prostor pro podnikání nebo zajímavý investiční projekt.
V přízemí se nachází garáž, sklad, dílna a samostatná bytová jednotka. Ve 2. NP najdete velkorysý průchozí byt s centrální chodbou, na který navazuje pavlač. Další významný potenciál nabízí rozsáhlá půda. Díky své ploše a výšce vytváří velmi zajímavé možnosti pro budoucí půdní vestavbu a vznik dalších obytných prostor. Dále se za domem nachází praktický uzavřený dvůr, který poskytuje soukromí a další prostor k využití. Dům je v původní stavu a počítá se s jeho rekonstrukcí.
Konkrétní řešení však vždy závisí na projektu, stavebních možnostech a příslušných povoleních.
Dispozice a velikost domu nabízí:
- velkorysé vícegenerační bydlení
- spojení bydlení s podnikáním
- potenciál pro vznik více bytových jednotek
- investiční projekt určený k následnému prodeji ( pronájmu)
Netolice jsou příjemné jihočeské město obklopené rybníky a zvlněnou krajjinou šumavského podhůří.
Netolice patří k nejstarším městům jižních Čech a spojují historickou atmosféru s dobrou občanskou vybaveností.
Ve městě je mateřská i základní škola, lékaři, lékárna, obchody, pošta, služby i sportovní zázemí.
Pro volný čas nabízí okolí množství pěších a cyklistických tras, rybník Podroužek, Hrbovské rybníky a nedaleký renesanční zámek Kratochvíle.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 4 690 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 06.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-44186 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 324 m²
- Plocha parcely: 324 m²
- Zahrada: 291 m²
- Užitná plocha: 240 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kostelní náměstí 17, Prachatice, 38301 |
