Reality

Výjimečný stavební pozemek s rybníkem v Novém Fojtově, 4 779 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek P09 s rybníkem o výměře 4 779 m² v klidné a slunné lokalitě Nový Fojtov u Karlových Varů, katastrální území Nejdek – Fojtov.

Jedná se o největší a zároveň nejvýraznější pozemek z celého souboru. Díky vlastnímu rybníku má místo jedinečnou atmosféru a nabízí nadstandardní míru soukromí, prostoru a přímého kontaktu s přírodou. Pozemek je ideální pro klienty, kteří nehledají běžnou parcelu, ale opravdu výjimečné místo pro budoucí domov.

Lokalita se nachází na okraji obce, v přírodním prostředí u lesa, s rozptýlenou obytnou a rekreační zástavbou. Místo je klidné, slunné a velmi příjemné — vhodné pro rodinné bydlení, rekreační zázemí nebo kombinaci obojího.

Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost — školy, školky, zdravotní péči, obchody, služby, restaurace, kulturu i lázeňské zázemí. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Prahu po hlavním tahu / dálnici D6.

Okolí Nového Fojtova je jako stvořené pro aktivní život v přírodě. V dosahu jsou lesy, turistické trasy, cyklostezky, běžkařské trasy, lyžování, golf i klidné procházky. Tady se opravdu dá žít jinak — v prostoru, tichu a zeleni.

Pozemek je dle územního plánu města Nejdek veden v ploše BV1 – bydlení v rodinných domech venkovského charakteru a je určen pro individuální výstavbu rodinného domu. Navržená zástavba počítá s nízkopodlažním rodinným domem až do 2 nadzemních podlaží + podkroví.

Díky velkorysé výměře lze uvažovat o komfortním rodinném domě s nadstandardním zázemím — například s hlavní obytnou částí v přízemí a samostatným apartmánem v patře pro hosty, dospívající děti, rodiče nebo rekreační využití. Konkrétní řešení je vždy nutné ověřit dle územního plánu, regulativů a příslušných povolení.

Tento pozemek je skutečně výjimečný — velká výměra, vlastní rybník, klid, slunce, příroda a Karlovy Vary na dosah. ??

Podrobné informace

Celková plocha: 4779 m²

Druh pozemku: pro bydlení

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail