Reality

Stavební pozemek P02, 2 016 m², Nový Fojtov u Karlových Varů

Nabízíme k prodeji stavební pozemek P02 o výměře 2 016 m² v krásné a klidné lokalitě Nový Fojtov u Karlových Varů, katastrální území Nejdek – Fojtov.

Pozemek se nachází na okraji obce, v přírodní lokalitě u lesa, v prostředí s rozptýlenou obytnou a rekreační zástavbou. Místo je slunné, klidné a velmi příjemné — ideální pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a zeleně.

Velkou výhodou je dostupnost. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost — školy, školky, zdravotní péči, obchody, služby, restaurace, kulturu i lázeňské zázemí. Zároveň je zde dobré dopravní napojení směrem na Prahu po hlavním tahu / dálnici D6.

Okolí Nového Fojtova nabízí skvělé možnosti pro aktivní život v přírodě. V blízkosti najdete lesy, turistické trasy, cyklostezky, běžkařské trasy, možnosti lyžování, golf i krásná místa pro procházky a odpočinek.

Pozemek je dle územního plánu města Nejdek veden v ploše BV1 – bydlení v rodinných domech venkovského charakteru a je určen pro individuální výstavbu rodinného domu. Navržená zástavba počítá s nízkopodlažním rodinným domem až do 2 nadzemních podlaží + podkroví.

Díky výměře pozemku lze uvažovat o pohodlném rodinném bydlení s velkorysým zázemím — například o domě, kde bude hlavní obytná část v přízemí a v horním podlaží vznikne samostatný apartmán pro hosty, dospívající děti, rodiče nebo rekreační využití. Konkrétní řešení je vždy nutné ověřit dle územního plánu, regulativů a příslušných povolení.

Technické informace:

Projekt je zpracován ve stupni dokumentace pro společný souhlas. V rámci projektu je řešeno zásobování vodou z vlastního vrtu, likvidace splaškových vod pomocí domovní ČOV a hospodaření s dešťovou vodou formou retence a vsakování.

Elektrická energie je řešena novou přípojkou NN s elektroměrovým rozvaděčem na hranici pozemku. Plyn ani veřejná kanalizace v lokalitě nejsou.

Přístup k pozemku je zajištěn z místní asfaltové komunikace / zpevněné účelové komunikace. U rodinného domu jsou navržena 2 parkovací stání na vlastním pozemku.

Předmětem prodeje je pozemek. Samotnou výstavbu rodinného domu, včetně projektu a realizace, si kupující zajišťuje samostatně.

Tento pozemek je ideální pro klienty, kteří hledají klidné a slunné místo v přírodě, ale zároveň chtějí mít Karlovy Vary i hlavní dopravní tahy pohodlně dostupné.

V případě zájmu Vám rádi zašleme další informace, parcelaci, technické podklady a domluvíme osobní prohlídku pozemku.

Podrobné informace

Celková plocha: 2016 m²

Druh pozemku: pro bydlení

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail