Prodej - dům/vila, 133 m²
Na Zámku, Nehvizdy, Praha-východ
14 000 000 KčProdej - dům/vila, 133 m²
Na Zámku, Nehvizdy, Praha-východ
14 000 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Úsporné rodinné bydlení s vlastním soukromím: Krajní dům 5+kk v Nehvizdech
Hledáte pro svou rodinu prostorný domov na dosah metropole, který kombinuje moderní technologie, nízké provozní náklady a příjemné soukromí? V atraktivní a klidné lokalitě „Na Zámku“ v Nehvizdech na vás čeká skvěle řešený rodinný dům, který nabízí ideální zázemí pro rodinný život i maximální energetickou úsporu.
Tento pečlivě udržovaný, 12 let starý rodinný dům postavený z kvalitního Ytongu nabízí užitnou plochu 133 m². Jelikož se jedná o krajní řadový objekt, získáváte výhodu velkého pozemku, více světla a pocit naprosté nezávislosti, který je srovnatelný se samostatně stojící nemovitostí. Navíc se dům prodává včetně stávajícího funkčního vybavení, takže se můžete ihned nastěhovat.
Největším klenotem celé nemovitosti je špičková fotovoltaická elektrárna. Solární panely jsou chytře rozděleny na střechu domu (4,5 kW) a masivní zastřešené stání (5 kW). Tento systém generuje takový výkon, že v návaznosti na nároky na spotřebu využijete jen 25% - 10 % energie ze sítě! Slunce vám spolehlivě pokryje provoz domácnosti a vestavěnou wallbox nabíječku pro elektromobil v garáži.
Sluneční energii využijete i na zahradě – napájí totiž kompletní vyhřívání zapuštěného bazénu o rozměrech 5x3 m od renomované značky Albion (investice v hodnotě 800 000 Kč).
Promyšlená dispozice pro velkou rodinu
• Přízemí (společenská zóna): Dominantou je útulný obývací pokoj, který navodí pohodovou atmosféru. Navazuje na něj jídelní kout a kuchyně na míru s praktickou, oddělenou spíží. Skrze plastové francouzské dveře projdete na zahradu se zastřešenou pergolou. V přízemí oceníte elektrické rolety zajišťující příjemný stín. Nechybí zde ani vzdušná chodba se skříní, samostatná toaleta a prostorné zádveří. Vytápění je řešeno klasickými radiátory napojenými na plynový kotel se zásobníkem vody.
• Patro (klidová zóna): Nabízí celkem 4 samostatné pokoje, které skvěle poslouží jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Jedna z místností disponuje luxusem v podobě vlastní šatny. Najdete zde i velkou rodinnou koupelnu s vanou, druhým WC a prostorem pro pračku se sušičkou. Samozřejmostí je nově zavedený optický kabel pro bleskurychlý internet.
Celý pozemek lemuje hustý pás vzrostlých tújí, směrem ke všem sousedům tak máte stoprocentní soukromí. Vedle integrované garáže je k dispozici nadstandardní kryté stání z poctivého dřevěného masivu o velikosti 25 m². Vše je ve skvělém stavu, stavba nevyžaduje žádné okamžité investice. Pokud byste však zatoužili po modernizaci interiéru, vnitřní prostory jsou okamžitě dostupné k úpravám podle vašich představ.
Nehvizdy jsou plnohodnotně vybavenou obcí: najdete zde základní, mateřskou i uměleckou školu, lékaře, sportoviště, supermarkety, restaurace i vlastní zoopark. Autem jste na Černém Mostě za 15 minut, přímým autobusem za 20 minut.
Půdorys najdete na konci galerie. Energetický štítek bude doplněn, proto je zatím uváděna třída G.
Ráda vám pomohu i s prověřením fin
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Tento pečlivě udržovaný, 12 let starý rodinný dům postavený z kvalitního Ytongu nabízí užitnou plochu 133 m². Jelikož se jedná o krajní řadový objekt, získáváte výhodu velkého pozemku, více světla a pocit naprosté nezávislosti, který je srovnatelný se samostatně stojící nemovitostí. Navíc se dům prodává včetně stávajícího funkčního vybavení, takže se můžete ihned nastěhovat.
Největším klenotem celé nemovitosti je špičková fotovoltaická elektrárna. Solární panely jsou chytře rozděleny na střechu domu (4,5 kW) a masivní zastřešené stání (5 kW). Tento systém generuje takový výkon, že v návaznosti na nároky na spotřebu využijete jen 25% - 10 % energie ze sítě! Slunce vám spolehlivě pokryje provoz domácnosti a vestavěnou wallbox nabíječku pro elektromobil v garáži.
Sluneční energii využijete i na zahradě – napájí totiž kompletní vyhřívání zapuštěného bazénu o rozměrech 5x3 m od renomované značky Albion (investice v hodnotě 800 000 Kč).
Promyšlená dispozice pro velkou rodinu
• Přízemí (společenská zóna): Dominantou je útulný obývací pokoj, který navodí pohodovou atmosféru. Navazuje na něj jídelní kout a kuchyně na míru s praktickou, oddělenou spíží. Skrze plastové francouzské dveře projdete na zahradu se zastřešenou pergolou. V přízemí oceníte elektrické rolety zajišťující příjemný stín. Nechybí zde ani vzdušná chodba se skříní, samostatná toaleta a prostorné zádveří. Vytápění je řešeno klasickými radiátory napojenými na plynový kotel se zásobníkem vody.
• Patro (klidová zóna): Nabízí celkem 4 samostatné pokoje, které skvěle poslouží jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Jedna z místností disponuje luxusem v podobě vlastní šatny. Najdete zde i velkou rodinnou koupelnu s vanou, druhým WC a prostorem pro pračku se sušičkou. Samozřejmostí je nově zavedený optický kabel pro bleskurychlý internet.
Celý pozemek lemuje hustý pás vzrostlých tújí, směrem ke všem sousedům tak máte stoprocentní soukromí. Vedle integrované garáže je k dispozici nadstandardní kryté stání z poctivého dřevěného masivu o velikosti 25 m². Vše je ve skvělém stavu, stavba nevyžaduje žádné okamžité investice. Pokud byste však zatoužili po modernizaci interiéru, vnitřní prostory jsou okamžitě dostupné k úpravám podle vašich představ.
Nehvizdy jsou plnohodnotně vybavenou obcí: najdete zde základní, mateřskou i uměleckou školu, lékaře, sportoviště, supermarkety, restaurace i vlastní zoopark. Autem jste na Černém Mostě za 15 minut, přímým autobusem za 20 minut.
Půdorys najdete na konci galerie. Energetický štítek bude doplněn, proto je zatím uváděna třída G.
Ráda vám pomohu i s prověřením fin
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2027 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442007 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 82 m²
- Plocha parcely: 297 m²
- Zahrada: 297 m²
- Užitná plocha: 133 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha, 19300 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 216 m²
Zápy, Praha-východ
14 530 000 Kč
Prodej - dům/vila, 183 m²
Výletní, Brandýs nad Labem, Praha-východ
11 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 579 m²
Českobrodská, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
15 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 101 m²
Kovářská, Jenštejn, Praha-východ
13 990 000 Kč