Reality

Prodej pozemek Bydlení, 839㎡

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek pro rekreaci o rozloze 839m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě katastrálního území obce Mrač. Pozemek leží v klidné oblasti v blízkosti lesa, vzdálený cca 800 metrů od kraje obce. Přístupová cesta je štěrková. Pozemek se dle územního plánu nachází v ploše s funkčním využitím RI - rekreační bydlení v objektech pro individuální rekreaci. Z inženýrských sítí je přivedena elektřina. Součástí prodeje jsou i podíly na přístupových komunikacích. Zajímavá a rychle dostupná poloha nedaleko hlavního města umožňuje oddech a relaxaci, v okolí jsou turistické cesty i cyklostezky, v obci Mrač je vlaková a autobusová zastávka. Koupi nemovitosti lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme bezplatně vyřídit.

RI - rekreace individuální

Hlavní využití:
− pozemky staveb pro rodinnou rekreaci (rekreační využití objektů a ploch pro individuální rekreaci)

Přípustné využití:
− stávající rodinné domy
− technická zařízení a opatření k likvidaci dešťových vod
− nezbytná technická a dopravní infrastruktura
− drobné stavby bezprostředně související s rekreací, například kůlny, altány, pergoly, terasy
− prvky územního systému ekologické stability

Podmíněně přípustné využití
− umístění staveb do vzdálenosti 30 m od okraje lesa, pokud žadatel o navazující rozhodnutí prokáže, pro každou jednotlivou stavbu, že stavba neovlivní neakceptovatelným způsobem činnosti související s lesním hospodářstvím

Nepřípustné využití:
− nové stavby v částech ploch zasahujících do záplavového území
− stavby a zařízení hromadné rekreace a občanského vybavení
− stavby, zařízení a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním, podmíněně přípustným a přípustným využitím

Podmínky prostorového uspořádání
− maximální výška zástavby jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví
− maximální zastavěnost stavebního pozemku 25%
− minimální velikost stavebního pozemku staveb pro rodinnou rekreaci 500 m2

Doporučujeme prohlídku, pro více informací volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114782.

Podrobné informace

Celková plocha: 839 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail