Prodej - dům/vila, 76 m²
Komenského, Moravské Budějovice, Třebíč
4 290 000 KčProdej - dům/vila, 76 m²
Komenského, Moravské Budějovice, Třebíč
Prodej rodinného domu, 76 m2, Moravské Budějovice
Dům prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic. V rámci rekonstrukce byla vyměněna plastová okna, rozvody vody byly provedeny v plastu a kompletní elektroinstalace nově v mědi. Instalován byl také nový plynový kotel a nové radiátory. Nové jsou vnitřní omítky, venkovní fasáda a plovoucí podlahy. Kompletní rekonstrukcí prošla také koupelna, včetně nové dlažby. Nová dlažba byla položena rovněž na chodbě.
Současná dispozice domu je 2+1. Velkou výhodou je však další místnost v zadní části domu, která může po zateplení rozšířit obytný prostor a nabídnout možnost vytvoření komfortního bydlení o dispozici 3+1.
Další významný potenciál nabízí prostorné podkroví o ploše přibližně 76 m². To je v současnosti nevyužité a nabízí široké možnosti budoucí rekonstrukce – například vybudování dalších obytných místností, ložnic, pracovny nebo v případě vhodného dispozičního řešení také samostatné bytové jednotky. Nemovitost tak nabízí zajímavou možnost postupného rozšíření obytné plochy podle potřeb nového majitele.
K domu náleží pozemek o výměře 318 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, posezení a odpočinek. Součástí nemovitosti je také vlastní parkovací místo.
Dům je vytápěn novým plynovým kotlem prostřednictvím radiátorů, který zajišťuje také ohřev teplé vody. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je přípojka plynu a internetové připojení.
Moravské Budějovice nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V dosahu je autobusové i vlakové nádraží a další služby potřebné pro každodenní život.
Tato nemovitost zaujme především kombinací letošní rekonstrukce, možnosti okamžitého bydlení a výrazného potenciálu do budoucna. Současné 2+1 lze rozšířit na 3+1 a prostorné podkroví o 76 m² nabízí další možnosti využití.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 07.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447460 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 107 m²
- Plocha parcely: 318 m²
- Užitná plocha: 76 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jarní 442/2, Znojmo, 66904 |
