Prodej - dům/vila, 112 m²
Kalná Voda, Trutnov
3 200 000 KčProdej - dům/vila, 112 m²
Kalná Voda, Trutnov
3 200 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Chalupa, 112㎡
Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, nebo toužíte po bydlení v nádherném horském prostředí? Nabízíme Vám ke koupi stylovou horskou chalupu, která se nachází v obci Mladé Buky, katastrální území Kalná Voda. Nemovitost se zastavěnou plochou 145 m² se nachází na rovinatém, udržovaném pozemku o výměře 945 m² a nabízí jedinečné spojení tradiční krkonošské atmosféry, komfortního zázemí a výborné dostupnosti do Pece pod Sněžkou a Horní Malé Úpy.
Tato stylová chalupa prošla přibližně cca před třiceti lety postupnou rekonstrukcí. Od té doby je v původním stavu a pravidelně udržována. Veškerá vybavení je plně funkční a chalupa je připravena k okamžitému užívání. Budoucím majitelům zároveň nabízí možnost modernizace podle vlastních představ při zachování původního horského charakteru.
Velkou předností je celoroční pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci až k chalupě, což oceníte především během zimních měsíců, kdy si navíc můžete díky dálkovému vytápění
Dispozice domu:
V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, kuchyň, útulná ložnice se stylovými dřevěnými trámy, koupelna s WC, technická místnost a praktický sklep vhodný pro uskladnění potravin.
Obytné podkroví nabízí prostornou ložnici s kapacitou až 7 lůžek a navazující půdní prostor, který lze jednoduchou stavební úpravou přebudovat na další obytný pokoj.
Součástí nabízené chalupy je také garáž a rovinatá zahrada o výměře 945 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a posezení s rodinou a přáteli.
Technické informace:
• zastavěná plocha domu: 145 m²
• pozemek: 945 m²
• veřejný vodovod
• odpady svedeny do jímky
• ústřední dálkové vytápění s výměníkem a termostatem umožňujícím regulaci teploty i temperování objektu v době nepřítomnosti
• doplňkové vytápění kamny na tuhá paliva
• asfaltová příjezdová komunikace až k domu
• možnost celoročního užívání i trvalého bydlení
Lokalita:
Kalná Voda je klidnou částí obce Mladé Buky na úpatí Krkonoš. Lokalita nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i celoroční bydlení.
Jen několik minut od chalupy se nachází lyžařský areál Mladé Buky, během krátké jízdy se dostanete do vyhlášených horských středisek Pec pod Sněžkou, Horní Malá Úpa, Janské Lázně nebo na úpatí nejvyšší české hory Sněžky. Okolí nabízí desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, běžkařských stop i sjezdovek.
Výhodou je také výborná občanská vybavenost v blízkém okolí – obchody, restaurace, škola, školka, zdravotní středisko i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Provozní náklady:
• vodné: 228,- Kč/měsíc
• elektřina: 900,- Kč/měsíc
• dálkové vytápění: cca 450,- Kč/měsíc
• komunální odpad: 600,- Kč/rok
Tato horská chalupa představuje ideální místo pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení i investici do rekreačních pronájmů v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Krkonoš. Doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119266.
Tato stylová chalupa prošla přibližně cca před třiceti lety postupnou rekonstrukcí. Od té doby je v původním stavu a pravidelně udržována. Veškerá vybavení je plně funkční a chalupa je připravena k okamžitému užívání. Budoucím majitelům zároveň nabízí možnost modernizace podle vlastních představ při zachování původního horského charakteru.
Velkou předností je celoroční pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci až k chalupě, což oceníte především během zimních měsíců, kdy si navíc můžete díky dálkovému vytápění
Dispozice domu:
V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, kuchyň, útulná ložnice se stylovými dřevěnými trámy, koupelna s WC, technická místnost a praktický sklep vhodný pro uskladnění potravin.
Obytné podkroví nabízí prostornou ložnici s kapacitou až 7 lůžek a navazující půdní prostor, který lze jednoduchou stavební úpravou přebudovat na další obytný pokoj.
Součástí nabízené chalupy je také garáž a rovinatá zahrada o výměře 945 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a posezení s rodinou a přáteli.
Technické informace:
• zastavěná plocha domu: 145 m²
• pozemek: 945 m²
• veřejný vodovod
• odpady svedeny do jímky
• ústřední dálkové vytápění s výměníkem a termostatem umožňujícím regulaci teploty i temperování objektu v době nepřítomnosti
• doplňkové vytápění kamny na tuhá paliva
• asfaltová příjezdová komunikace až k domu
• možnost celoročního užívání i trvalého bydlení
Lokalita:
Kalná Voda je klidnou částí obce Mladé Buky na úpatí Krkonoš. Lokalita nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i celoroční bydlení.
Jen několik minut od chalupy se nachází lyžařský areál Mladé Buky, během krátké jízdy se dostanete do vyhlášených horských středisek Pec pod Sněžkou, Horní Malá Úpa, Janské Lázně nebo na úpatí nejvyšší české hory Sněžky. Okolí nabízí desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, běžkařských stop i sjezdovek.
Výhodou je také výborná občanská vybavenost v blízkém okolí – obchody, restaurace, škola, školka, zdravotní středisko i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Provozní náklady:
• vodné: 228,- Kč/měsíc
• elektřina: 900,- Kč/měsíc
• dálkové vytápění: cca 450,- Kč/měsíc
• komunální odpad: 600,- Kč/rok
Tato horská chalupa představuje ideální místo pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení i investici do rekreačních pronájmů v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Krkonoš. Doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119266.
| Cena: | 3 200 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-119266 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 145 m²
- Užitná plocha: 112 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Českobratrské náměstí 140/15, Mladá Boleslav, 293 01 |
