Reality

Výjimečný soubor pozemků o rozloze 36 931 m² pod Kozákovem – les, louky i zbořeniště v Českém Ráji

Hledáte rozsáhlé pozemky v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností, které nabízejí široké možnosti využití? Představuji Vám k prodeji soubor navazujících pozemků o celkové výměře 36 931 m² (3,69 ha) v katastrálním území Vesec pod Kozákovem, v malebném prostředí na úpatí hory Kozákov.

Soubor tvoří jeden kompaktní celek a zahrnuje:

stavební parcelu č. 232 – 162 m² (zbořeniště zarostlé lesním porostem),
p. č. 2481 – trvalý travní porost – 4 913 m²,
p. č. 2482 – ostatní plocha (zeleň) – 1 001 m²,
p. č. 2483 – lesní pozemek – 22 337 m²,
p. č. 2484 – trvalý travní porost – 1 453 m²,
p. č. 2487 – trvalý travní porost – 7 065 m².

Dominantní část tvoří vzrostlý les vhodný pro hospodaření či těžbu dřeva, který doplňují rozlehlé louky využitelné jako pastviny, pro rekreační účely nebo jako dlouhodobá investice do půdy.

Přístup je zajištěn po obecní nezpevněné komunikaci, přičemž hlavní silnice je vzdálena jen několik desítek metrů. Díky tomu pozemky nabízejí ideální kombinaci klidného prostředí a velmi dobré dopravní dostupnosti. V dosahu se nachází města Turnov i Železný Brod.

Obec Vesec pod Kozákovem nemá zpracovaný územní plán. Ve vymezeném zastavěném území se nachází pouze stavební parcela č. 232, ostatní pozemky do zastavěného území nespadají. Celé území leží ve 3. zóně Chráněné krajinné oblasti Český ráj, což přispívá k zachování jedinečného přírodního charakteru lokality.

Pokud hledáte rozsáhlý pozemkový celek v jedné z nejkrásnějších částí Českého ráje, ať už pro lesní hospodaření, zemědělské využití, rekreaci nebo jako dlouhodobou investici, tato nabídka představuje mimořádnou příležitost.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 36931 m²
Druh pozemku: trvalý travní porost
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: silnice, autobus
Komunikace: neupravená
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail