Prodej bytu, 2+kk, 63 m²
Topolová, Mladá, Nymburk
4 890 000 KčProdej bytu, 2+kk, 63 m²
Topolová, Mladá, Nymburk
Prodej bytu 2 + kk, 55 m²
Byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 55 m², komorou a vestavěným patrem 8 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Milovicích - Mladé. Je ve vynikajícím stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Hlavní přednosti:
- Patro navíc (8 m²) – lze využít jako druhou ložnici, pracovní kout nebo praktický úložný prostor.
- Samostatná komora s přístupem z chodby – ideální na sportovní vybavení nebo sezónní věci.
- Nízké provozní náklady – záloha na elektřinu 1 300 Kč/měsíc, na topení 910 Kč/měsíc, poplatek SVJ příznivý.
- Zajímavé i jako investice – v Milovicích je dlouhodobě vysoká poptávka po menších bytech k pronájmu.
- Dobrá dostupnost – autobusová zastávka 3 minuty pěšky, Praha autem cca 25 minut, nebo přímý vlak na Hlavní nádraží.
Dispozice:
Vstupní chodba s úložným prostorem navazuje na kuchyň s obývacím pokojem a na samostatnou ložnici. Z chodby je dále přístup do koupelny s vanou a WC a do komory. V obývacím pokoji se nachází vestavěné patro (8 m²), které si můžete upravit podle svých potřeb – jako ložnici nebo úložný prostor. Okna obývacího pokoje i ložnice jsou orientována na západ.
Technický stav:
Byt je po celkové stránce ve velmi dobrém stavu - dlažba a plovoucí podlahy, plastová okna, centrální vytápění. Dům je monitorován kamerovým systémem.
Lokalita:
Milovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - poliklinika, supermarket, základní i mateřská škola a sportovní areály jsou v bezprostřední blízkosti domu, okolí je zároveň bohaté na zeleň. Na dálnici D10 se dostanete přibližně za 7 minut jízdy autem, do Prahy pak cca za 25 minut. Milovice mají i přímé vlakové spojení na Hlavní nádraží.
Díky kombinaci dostupné ceny, dobré dopravní dostupnosti a rostoucí poptávky po nájemním bydlení je byt zajímavou volbou i pro investory.
Další informace Vám ráda poskytnu telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Byt je aktuálně obsazen nájemníkem, prohlídky proto probíhají ve vybraných prohlídkových dnech. První termín: sobota 29. 8. 2026, dopoledne. Další termíny rádi domluvíme individuálně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 890 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/63 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443740 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 55 m²
- Celková podlahová plocha: 63 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, autobus
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
