Prodej - dům/vila, 210 m²
1. května, Mikulov, Břeclav
12 000 000 KčProdej - dům/vila, 210 m²
1. května, Mikulov, Břeclav
Rodinný dům 210 m² s velkou zahradou – Mikulov
Dispozice domu:
Suterén: garáž, technická místnost, velká víceúčelová místnost vhodná například jako hobby prostor nebo domácí kino a prádelna s WC a vanou.
1. NP: kuchyně se spíží, pokoj vhodný například jako jídelna nebo pracovna, obývací pokoj se vstupem na dvůr, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Podkroví: tři samostatné pokoje a koupelna s vanou a WC.
Dům má plastová okna, elektrické podlahové vytápění v celém domě, přivedený plyn k objektu, studnu a přípojku 400 V. Garáž i vjezd do průjezdu domu jsou ovládány dálkově a objekt je zabezpečen alarmem. Na zahradě najdete ovocné stromy a menší hospodářskou budovu. Dlážděná terasa s kamennou zídkou a venkovním krbem bude jistě místem příjemných zážitků. Celý pozemek je oplocený.
Velkou předností je samotná lokalita. V dosahu jsou Novomlýnské nádrže včetně Horní (Mušovské) nádrže, Aqualand Moravia v Pasohlávkách, cyklotrasy Brno–Vídeň a EuroVelo 9. Pro golfisty na rakouské straně 18jamkové hřiště Golf Club Veltlinerland Poysdorf v typické vinařské krajině Weinviertelu. Do Brna se autem dostanete přibližně do 30 minut a po dokončení dálničního spojení se může cesta zkrátit zhruba na 20 minut. Ve Vídní jste za cca 1 hodinu autem.
K nemovitosti je navíc možnost přikoupit menší vinohrad na okraji Mikulova. V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti: G – realitní kancelář neobdržela grafickou část průkazu energetické náročnosti budovy a proto uvádí nejhorší klasifikační třídu.
| Cena: | 12 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 19.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-991850 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 2331 m²
- Zahrada: 1987 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.