Prodej - dům/vila, 192 m²
Hraniční, Mělník
8 900 000 KčProdej - dům/vila, 192 m²
Hraniční, Mělník
Rodinný dům 4+kk se zahradou a soukromím v klidné části Mělníka
Nemovitost prošla po roce 2002 rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala výměnu oken, dveří, podlah i rozvodů. Dům je klimatizovaný, napojený na plyn a veřejný vodovod. Odkanalizování je nyní řešeno jímkou (lze podat žádost na napojení do kanalizace, která by byla možná cca v roce 2027 - dle situace a rozšíření v obci Mělník).
Dispozice domu
Přízemí
vstupní veranda s chodbou,
samostatné WC,
špajz,
koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a praktickou komorou na úklidové prostředky,
prostorná kuchyň s jídelnou,
světlý obývací pokoj s vestavěnými skříněmi.
Patro
Do patra se vstupuje po schodišti ze vstupní verandy. Nachází se zde:
menší obývací prostor,
komora,
koupelna se sprchovým koutem a WC,
dvě prostorné průchozí ložnice.
Další prostory
Součástí domu je samostatná kotelna umístěná mimo obytnou část a menší sklep pod domem, vhodný pro uskladnění potravin či sezónních věcí.
Zahrada a okolí
Před domem se nachází příjemné venkovní posezení. Za domem je klidná zahrada se vzrostlými stromy, které poskytují příjemný stín a dostatek soukromí. Zahrada nabízí ideální prostor pro vybudování pergoly, bazénu, dětského hřiště nebo relaxačního koutku podle vlastních představ.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající prostorné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti města Mělník. Díky již provedené rekonstrukci nabízí dům komfortní bydlení s možností dalších úprav podle vlastních představ.
Dům je zařízený a připravený k nastěhování dle domluvy.
Těšíme se na osobní prohlídky.
| Cena: | 8 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-136409 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 262 m²
- Plocha parcely: 602 m²
- Zahrada: 502 m²
- Užitná plocha: 192 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
- Popis vybavení: dům je zařízený
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.