Prodej - dům/vila, 107 m²
Sokolská, Mělník
12 690 000 KčProdej - dům/vila, 107 m²
Sokolská, Mělník
MODERNÍ RODINNÝ DŮM K PRODEJI V KLIDNÉ ČTVRTI MĚLNÍK, SOKOLSKÁ 4336, NABÍZÍ ZAHRADU A TERASU
Dům je postaven na parcele o celkové rozloze 384 m², z toho zastavěná plocha činí 128 m² a zahrada zabírá krásných 256 m². K dispozici je rovněž prostorná terasa o velikosti 15 m², která poskytuje ideální prostor pro odpočinek a relaxaci ve spojení s přírodou. Ta je vybavena kvalitní hliníkovou pergolou. Celková obyvatelná plocha domu je 107 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Díky skvěle řešené dispozici dům nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu.
Poplatky za tříčlennou rodinu činí 3000Kč za elektřinu a 1200 Kč za vodné a stočné/měsíc.
Dům je vybaven dvěma koupelnami a dvěma toaletami, z nichž jedna je oddělena. Po vstupu do domu vás okamžitě uchvátí prostorná předsíň, následuje světlý obývací pokoj spojený přes HS portál s terasou. Kuchyň je od obývacího pokoje oddělená otevřeným prostorem a je vybavena všemi potřebnými zařízeními pro pohodlné vaření. Dům v 1. patře nabízí ložnici, která je propojena s vestavěnou šatnou a pracovnou, dále 2 pokoji, prostornou koupelnou a oddělenou toaletou.
Zahrada je vybavena kvalitním zahradním domkem a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Je zde i prostor pro umístění bazénu.
Díky tomu, že se jedná o novostavbu, která je již zabydlena a kompletně zařízena, nejsou v domě zapotřebí žádné další investice.
Dům je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu CUBE viladomy což zaručuje maximální bezpečnost a klid pro všechny obyvatele. K dispozici jsou také tři parkovací místa přímo na pozemku, což je dalším velkým plusem této nemovitosti. Nechybí ani nabíjecí stanice pro elektromobil.
V docházkové vzdálenosti od domu se nachází kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, lékař).
Mělník je známý svým bohatým historickým dědictvím, vinicemi a překrásnou přírodou, která je doslova na dosah ruky. Navíc, dobrá dostupnost do hlavního města Prahy, která je vzdálena pouze 30 minut jízdy autem, činí toto místo ještě atraktivnějším pro život. Pokud tedy hledáte místo, kde můžete žít v klidu a přitom být stále v blízkosti pulzujícího města, tento dům je pro vás tou pravou volbou.
Nemovitost lze financovat hypoteční úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.
V případě jakýchkoliv dotazů neváhejte kontaktovat makléře.
| Cena: | 12 690 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 10.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-990166 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 384 m²
- Zahrada: 256 m²
- Užitná plocha: 107 m²
- Terasa: 15 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.