Prodej - dům/vila, 174 m²
Blansko
9 000 000 KčProdej - dům/vila, 174 m²
Blansko
9 000 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům 5+1 v Malé Lhotě u Černé Hory se zahradou a výhledem
Hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, vlastní zahradu a klid, ale nechcete se úplně vzdát dostupnosti Brna?
Pak bych vám ráda představila tento prostorný rodinný dům 5+1 o užitné ploše 174 m², který nabízí něco, co se hledá poměrně těžko – velkorysý prostor, soukromí a příjemné prostředí pro rodinný život.
Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 586 m² v obci Malá Lhota u Černé Hory. Díky pěti pokojům, dvěma koupelnám a dvěma samostatným WC je vhodný pro rodinné bydlení a zároveň nabízí možnost rozdělení na dvě bytové části. K tomu nabízí terasu v přízemí, balkon o výměře 12,2 m² s výhledem do okolní krajiny a zahradu, kterou si můžete postupně dotvořit podle vlastních představ.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou, pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Obývací pokoj doplňuje krb, který vytváří příjemnou atmosféru zejména během zimních večerů. Kuchyně je vybavena vestavnou lednicí, myčkou nádobí a elektrickou troubou s plynovou varnou deskou.
V patře jsou další tři pokoje, šatna, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Z dvou pokojů vede vstup na balkon. K dispozici je také půdní prostor, který v současnosti slouží jako praktický úložný prostor.
Dům je zateplený a kolaudace proběhla v roce 2022. Výstavba byla zahájena v roce 2013 a následně postupně dokončována. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s rozvodem do radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod a vlastní ČOV.
Je fér zmínit, že dům ještě čeká na dokončení některých venkovních prvků – chybí oplocení z čelní strany, přístupový chodník a finální povrchy terasy a balkonu. Interiér je však připraven k okamžitému bydlení.
Malá Lhota je malá obec v okrese Blansko, ideální pro ty, kteří hledají bydlení mimo městský ruch. Okolí nabízí příjemné možnosti pro procházky, výlety i cyklistiku a v dosahu je také několik cyklotras.
Za základními službami můžete vyrazit do okolních obcí. Černá Hora je vzdálená přibližně 6 minut autem a nabízí obchody, restaurace a další služby. Dobře dostupná je také Kuřim.
Výhodou je rovněž autobusové spojení. V obci se nachází zastávka Malá Lhota, odkud jezdí autobusová linka 313 (Lysice–Kuřim). Do Kuřimi se lze dostat přibližně za 25 minut, do Brna-Královo Pole přibližně za 30 minut s jedním přestupem v Lipůvce.
Dům bych doporučila vidět osobně. Je to nemovitost, u které fotografie nedokážou úplně zachytit její prostor, atmosféru ani možnosti, které nabízí. Videoprohlídka vám napoví více a při osobní návštěvě si pak můžete udělat vlastní představu, zda je to právě ono.
Přesné rozměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu.
Energetický štítek (PENB) není v tuto chvíli k dispozici. V souladu se zákonem proto uvádíme nyní energetickou třídu G.
Máte-li o nemovitost zájem, vyplňte prosím kontaktní formulář pod inzerátem. Po jeho obdržení vás budu konta
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pak bych vám ráda představila tento prostorný rodinný dům 5+1 o užitné ploše 174 m², který nabízí něco, co se hledá poměrně těžko – velkorysý prostor, soukromí a příjemné prostředí pro rodinný život.
Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 586 m² v obci Malá Lhota u Černé Hory. Díky pěti pokojům, dvěma koupelnám a dvěma samostatným WC je vhodný pro rodinné bydlení a zároveň nabízí možnost rozdělení na dvě bytové části. K tomu nabízí terasu v přízemí, balkon o výměře 12,2 m² s výhledem do okolní krajiny a zahradu, kterou si můžete postupně dotvořit podle vlastních představ.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou, pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Obývací pokoj doplňuje krb, který vytváří příjemnou atmosféru zejména během zimních večerů. Kuchyně je vybavena vestavnou lednicí, myčkou nádobí a elektrickou troubou s plynovou varnou deskou.
V patře jsou další tři pokoje, šatna, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Z dvou pokojů vede vstup na balkon. K dispozici je také půdní prostor, který v současnosti slouží jako praktický úložný prostor.
Dům je zateplený a kolaudace proběhla v roce 2022. Výstavba byla zahájena v roce 2013 a následně postupně dokončována. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s rozvodem do radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod a vlastní ČOV.
Je fér zmínit, že dům ještě čeká na dokončení některých venkovních prvků – chybí oplocení z čelní strany, přístupový chodník a finální povrchy terasy a balkonu. Interiér je však připraven k okamžitému bydlení.
Malá Lhota je malá obec v okrese Blansko, ideální pro ty, kteří hledají bydlení mimo městský ruch. Okolí nabízí příjemné možnosti pro procházky, výlety i cyklistiku a v dosahu je také několik cyklotras.
Za základními službami můžete vyrazit do okolních obcí. Černá Hora je vzdálená přibližně 6 minut autem a nabízí obchody, restaurace a další služby. Dobře dostupná je také Kuřim.
Výhodou je rovněž autobusové spojení. V obci se nachází zastávka Malá Lhota, odkud jezdí autobusová linka 313 (Lysice–Kuřim). Do Kuřimi se lze dostat přibližně za 25 minut, do Brna-Královo Pole přibližně za 30 minut s jedním přestupem v Lipůvce.
Dům bych doporučila vidět osobně. Je to nemovitost, u které fotografie nedokážou úplně zachytit její prostor, atmosféru ani možnosti, které nabízí. Videoprohlídka vám napoví více a při osobní návštěvě si pak můžete udělat vlastní představu, zda je to právě ono.
Přesné rozměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu.
Energetický štítek (PENB) není v tuto chvíli k dispozici. V souladu se zákonem proto uvádíme nyní energetickou třídu G.
Máte-li o nemovitost zájem, vyplňte prosím kontaktní formulář pod inzerátem. Po jeho obdržení vás budu konta
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 10.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-448170 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 131 m²
- Plocha parcely: 586 m²
- Zahrada: 453 m²
- Užitná plocha: 174 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
