Prodej - komerční objekt, jiný, 1 302 m²
Lužec nad Cidlinou, Hradec Králové
7 900 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 1 302 m²
Lužec nad Cidlinou, Hradec Králové
Prodej komerční Apartmány, 212㎡
Hledáte nemovitost, která vám nabídne stabilní příjem z pronájmu a zároveň možnost dalšího zhodnocení investice? Tento rodinný dům v Lužci nad Cidlinou představuje zajímavou příležitost pro investory i zájemce o kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a pozemkem o celkové výměře 1 302 m². Díky svému uspořádání umožňuje okamžité využití pro dlouhodobý pronájem dvou bytů, případně kombinaci vlastního bydlení a investičního příjmu.
V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka o velikosti 136 m², která prošla kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Moderní a nadčasové provedení výrazně snižuje potřebu dalších investic a umožňuje rychlé uvedení bytu na trh nájemního bydlení.
Druhá samostatná bytová jednotka v patře nabízí plochu 75 m². Díky oddělenému uspořádání je ideální pro samostatný pronájem a vytváří možnost diverzifikace příjmů z jedné nemovitosti. Dům tak nabízí potenciál dvou nezávislých nájemních vztahů pod jednou střechou.
Další přidanou hodnotou je rozlehlý pozemek o výměře 1 302 m², který zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemníky. Součástí areálu je také venkovní kuchyně, garáž a dvě prostorné kůlny, které rozšiřují možnosti využití a zvyšují komfort bydlení.
Lužec nad Cidlinou nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností okolních měst a občanské vybavenosti. Právě kombinace venkovského klidu a praktické dostupnosti činí lokalitu atraktivní pro nájemní bydlení i dlouhodobé investice.
Nemovitost představuje zajímavou možnost pro investory hledající pravidelný výnos z pronájmu dvou bytových jednotek, ale také pro zájemce, kteří chtějí část domu využívat pro vlastní bydlení a druhou část pronajímat.
Pokud hledáte investici s okamžitým využitím, potenciálem pravidelného příjmu a možností dlouhodobého růstu hodnoty, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost.
Financování vám rádi zajistíme za výhodných podmínek a provedeme vás celým procesem koupě až po předání nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118331.
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Plocha: | 1302 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118331 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1302 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Počet míst k parkování: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
S. K. Neumanna 458/8, Hradec Králové, 500 02 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, jiný, 865 m²
Klamoš, Hradec Králové
6 490 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 5 195 m²
Lovčice, Hradec Králové
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, jiný, 865 m²
Klamoš, Hradec Králové
6 490 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 10 200 m²
Plotiště nad Labem, Hradec Králové
Cena na vyžádání