Reality

POZEMEK 1 142 m² V KLIDNÉ ČÁSTI OBCE PŘIBENICE

POZEMEK 1 142 m² v Přibenicích u Lubence

Hledáte místo, kde si můžete splnit sen o bydlení, rekreaci nebo chalupaření v krásné přírodě, daleko od ruchu města? Nabízím k prodeji pozemek o výměře 1 142 m² v malebné obci Přibenice, která je součástí městyse Lubenec v okrese Louny.

Pozemek se nachází na okraji zástavby s krásnými výhledy do okolní krajiny a v blízkosti potoka Blšanka. Lokalita nabízí příjemné soukromí, minimální provoz a bezprostřední kontakt s přírodou. Je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro budoucí bydlení nebo rekreaci.

Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavitelné ploše. Konkrétní možnosti využití pozemku a podmínky případné výstavby jsou aktuálně ověřovány u příslušného stavebního úřadu. Výsledné stanovisko bude zájemcům k dispozici po jeho vydání.

Velkou výhodou je dostupnost elektrické energie na hranici pozemku. V obci není vybudovaný veřejný vodovod ani kanalizace, proto je nutné počítat s individuálním řešením zásobování vodou vlastním vrtem a odkanalizování prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod nebo jiného řešení dle požadavků příslušných úřadů.

Pozemek je v současné době přírodního charakteru se vzrostlou travou a vegetací, která poskytuje soukromí a umožňuje budoucímu majiteli upravit pozemek podle vlastních představ.

Součástí prezentace je také orientační vizualizace možné budoucí zástavby, která napoví, jak lze potenciál pozemku využít.

Přestože se nacházíte v klidném venkovském prostředí, občanská vybavenost je dobře dostupná. Městys Lubenec je vzdálen přibližně 4 km a nabízí základní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, mateřskou a základní školu, poštu i lékaře. Do Podbořan dojedete přibližně za 15 minut, do Žatce za 30 minut, do Karlových Varů za 35 minut a do Loun přibližně za 40 minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje také blízký nájezd na dálnici D6, která nabízí pohodlné spojení směrem na Karlovy Vary i Prahu.

Pokud hledáte místo, kde Vás každé ráno přivítá klid, zeleň a okolní krajina, ráda Vám poskytnu další informace a pozemek osobně představím.

Podrobné informace

Celková plocha: 1142 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: dálnice, silnice
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail