Prodej - dům/vila, 150 m²
Lovčice, Hradec Králové
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Lovčice, Hradec Králové
Prostorný rodinný dům s krásnou zahradou v Lovčicích
V Lovčicích nabízím rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou přibližně 150 m², rozdělenou do dvou obytných podlaží. Dům je navíc celý podsklepený – suterén o ploše 66 m² nabízí dílnu, technické a skladovací prostory a součástí domu je také garáž o ploše 25 m².
Dispozice: v 1.NP se nachází 2 pokoje, kuchyň, prostorná hala, koupelna s toaletou. Ve 2.NP se nachází 3 pokoje, koupelna s toaletou.
Velkou předností domu je udržovaná zahrada o výměře 992 m² se vzrostlou zelení, ovocnými i okrasnými dřevinami a skleníkem. Směrem do zahrady na dům navazuje prostorná zastřešená terasa, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. Na zahradě se nachází také vlastní studna s možností využití vody k zalévání.
Přípojky: vytápění zajišťuje plynový kotel, doplněný o kamna v přízemí. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Původní septik zůstal zachován a lze jej využít například jako zásobník vody.
Dům byl kolaudován v roce 1983 a jeho interiér je převážně v původním, ale udržovaném stavu. Nabízí tak dostatek prostoru a možnost postupné modernizace podle potřeb a představ nových majitelů. Přibližně před 15 lety byla rekonstruována střecha včetně výměny krytiny a měděného oplechování.
Nemovitost se nachází v klidné ulici, na jejímž konci je přístup do okolních lesů. K jejich okraji je to od domu přibližně 250 metrů.
Lovčice leží nedaleko Nového Bydžova a Chlumce nad Cidlinou, s dobrou dostupností směrem na Hradec Králové i k dálnici D11.
Pokud hledáte velký rodinný dům s krásnou zahradou, spoustou dalšího prostoru a přírodou na dosah, rád vás nemovitostí osobně provedu.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 18.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-994409 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 139 m²
- Plocha parcely: 1131 m²
- Zahrada: 992 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: 66 m²
- Terasa: 19 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Velké náměstí 21/31, 500 03, Hradec Králové, Hradec Králové, 50003 |
