Prodej - dům/vila, 199 m²
Loučovice, Český Krumlov
9 440 000 KčProdej - dům/vila, 199 m²
Loučovice, Český Krumlov
Rodinný dům Loučovice - Lipno
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování, bez nutnosti větších investic. Dům je dispozičně 2 + 1 v prvním patře a 2 + 1 ve druhém patře. Velkým přínosem je samostatná bytová jednotka 2 KK, která může sloužit pro podnikání, pronájem, či jako vícegenerační bydlení se samostatným vstupem.
Vybavení nemovitosti zahrnuje obecní vodovod, k tomu studna na zahradě k zalévání. Topení je zajištěno radiátory a kotlem na tuhá paliva, s možností ohřevu vody prostřednictvím elektro bojleru. Dům je napojen na kanalizaci.
Zahrada nabízí příjemné prostředí obklopené přírodou, s blízkostí lesa a řeky Vltavy. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a pohodu, ale zároveň ocení dobrou dostupnost služeb. Aktivně si můžete odpočinout na kolech, lyžích, či při sjíždění řeky. V okolí naleznete Skiareál Lipno nad Vltavou, Hrad Rožmberk, či Český Krumlov.
K domu náleží také garáž, místnost na otop a nářadí. Naproti domu je 5 venkovních parkovacích míst, což představuje další praktickou výhodu pro návštěvy, které za Vámi budou rády jezdit.
Dopravní dostupnost je zajištěna nejen silničním spojením, ale i vlakem a autobusem. Na D3 se dostanete autem za 20 minut. Vzhledem k těmto přednostem, se jedná o ideální místo pro život, či investici do budoucna.
Přijeďte se osobně přesvědčit, ten pocit tady nenahradí žádná slova. V případě zájmu o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 440 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 22.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437709 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 257 m²
- Plocha parcely: 1162 m²
- Zahrada: 905 m²
- Užitná plocha: 199 m²
- Sklep: 17 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.