Prodej - dům/vila, 210 m²
Loučovice, Český Krumlov
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 210 m²
Loučovice, Český Krumlov
Prodej domu s projektem a stavebním povolením na výstavbu dalšího domu, Loučovice
Dům má dvě podlaží, obytné podkroví a je podsklepený. Současná užitná plocha činí přibližně 210 m² a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení po rekonstrukci dle vlastních představ.
Velkou výhodou je kompletní projektová dokumentace včetně stavebního povolení. Ta umožňuje nejen rekonstrukci stávajícího domu, ale také výstavbu dalšího rodinného domu na pozemku. Zadní část lze využít jako zahradu, nebo jako samostatnou stavební parcelu například pro další generaci.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování i venkovní posezení a nabízí příjemné soukromí.
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě mezi Lipnem nad Vltavou a Vyšším Brodem, s krásnými výhledy na okolní přírodu a zároveň mimo hlavní turistický ruch.
Součástí připraveného projektu je i varianta řešení, která umožňuje rozdělení objektu na více bytových jednotek (např. až 6 bytů o velikosti cca 70 m²), což rozšiřuje možnosti budoucího využití – ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo další zhodnocení nemovitosti.
Dům je tak ideální jak pro vlastní bydlení s velkým pozemkem, tak pro ty, kteří chtějí využít jeho potenciál do budoucna.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-06401 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 1432 m²
- Zahrada: 1316 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.