Prodej - dům/vila, 431 m²
Loučovice, Český Krumlov
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 431 m²
Loučovice, Český Krumlov
Investiční příležitost – projekt 6 bytových jednotek, Loučovice (Lipensko)
Každý byt je navržen o velikosti cca 70 m², což nabízí ideální dispozice pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Základní parametry:
- projekt na 6 bytových jednotek
- předpokládané náklady na realizaci: 20–30 mil. Kč
- odhad výnosu z dlouhodobého nájmu: cca 1 150 000 Kč / rok
- celková investice: cca 30–40 mil. Kč
Pozemek nabízí dostatek prostoru pro parkování i venkovní zázemí. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci.
Dům se nachází v klidné části obce Loučovice, v atraktivní lokalitě mezi Lipnem nad Vltavou a Vyšším Brodem. Lokalita kombinuje turistický potenciál Lipna s klidnějším prostředím vhodným i pro dlouhodobé bydlení.
Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností další optimalizace výnosu (např. krátkodobé pronájmy).
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-06404 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 1432 m²
- Zahrada: 1432 m²
- Užitná plocha: 431 m²
- Terasa: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.