Prodej - dům/vila, 100 m²
Zahrádkova, Loučeň, Nymburk
14 965 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Zahrádkova, Loučeň, Nymburk
prodej domu loučeň 19
Jen několik kroků od romantického Zámku Loučeň na Vás čeká místo, které si zamilujete. Kompletně zrekonstruovaný rodinný dům nabízí nejen vysoký standard bydlení, ale především jedinečnou atmosféru, kterou dnes najdete jen výjimečně.
Dispozice domu byla navržena pro pohodlný rodinný život. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny a přímým vstupem na velkou terasu orientovanou do zeleně. Zde si budete užívat naprosté soukromí, klid a výhled do vzrostlé zahrady.
Dům disponuje třemi ložnicemi, z nichž hlavní master bedroom v patře nabízí vlastní terasu s pohledem do korun stromů. Samozřejmostí jsou dvě koupelny s toaletou a praktický suterén s technickým zázemím a dostatkem úložných prostor.
Pozemek o výměře 3 079 m² je opravdovým klenotem celé nemovitosti. Připomíná soukromý zámecký park plný stoletých dubů, majestátních ořešáků a dalších vzrostlých listnatých i jehličnatých stromů, které vytvářejí neopakovatelnou kulisu a zajišťují absolutní soukromí.
Dům je napojen na kanalizaci, voda je čerpána z vlastní studny s možností budoucího připojení na obecní vodovod. Vytápění je elektrické s příjemným doplňkem v podobě krbových kamen.
Loučeň je vyhledávanou lokalitou díky spojení krásné přírody, zámeckého parku a výborné dostupnosti. Do Mladé Boleslavi dojedete přibližně za 20 minut, na okraj Prahy zhruba za 45 minut a do centra přibližně za hodinu. V obci naleznete školu, školku, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost.
Tato nemovitost není jen domem. Je to místo, kde budete mít každý den pocit, že bydlíte uprostřed vlastního zámeckého parku. Pokud hledáte výjimečné bydlení s charakterem, soukromím a neopakovatelnou atmosférou, zveme Vás na osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 965 000 Kč |
| Poznámka: | Kupní cena je včetně právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny, zajištění HÚ, odměny RK. |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444869 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 460 m²
- Plocha parcely: 3079 m²
- Zahrada: 2619 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Sklep: 16 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 27201 |
