Prodej - dům/vila, 273 m²
Podkrušnohorská, Lom, Most
9 900 000 KčProdej - dům/vila, 273 m²
Podkrušnohorská, Lom, Most
Prodej rodinného domu 273 m², pozemek 3 348 m²
Dispozice a interiér:
Obývací pokoj (67,50 m²): Rozlehlý prostor s francouzskými okny a vstupem na terasu.
Wellness zóna (45,80 m²): Hala s vnitřním oválným bazénem (6x3 m), filtrací a ohřevem. Přístup k bazénu je možný přímo z bytu a skrze francouzské dveře rovnou na zahradu.
Pokoje a zázemí: Tři ložnice (20,75 m², 2x 13,80 m²), kuchyň (13,85 m²), koupelna s vanou i sprchou (10,90 m²), 2x samostatné WC a komora 2x1 m, šatna s odvětráváním (9,15 m²), spíž (9,15 m²) a chodba (9,00 m²). Vazníková půda je přístupná z garáže.
Venkovní zázemí a garáž:
Dvougaráž (45,50 m²): Prostor o rozměrech 6x7 m, funkční sekční vrata i příjezdová brána jsou na dálkové ovládání.
Výjimečným prvkem exteriéru je krytá terasa o rozměrech 12x6 m, která nabízí dokonalé soukromí a ideální prostor pro vybudování venkovního letního posezení, rodinné oslavy či grilování za každého počasí. Na terasu navazuje zahradní rybníček. Celá tato venkovní zóna sice vyžaduje úpravy, nicméně po jejich dokončení získáte nádhernou soukromou oázu klidu s výhledem přímo do lesa.
Vejminek: Samostatný vyčištěný objekt vzadu se zastřešenou původní vybetonovanou plochou a vlastním soc. zařízením (WC, sprcha, bojler).
Orientační provozní náklady:
Obydleno: plyn cca 2 300 Kč/měs., elektřina 2 900 Kč/měs. (celkem cca 5 200 Kč/měs.).
Udržovací režim: plyn cca 830 Kč/měs., elektřina 1 380 Kč/měs. (celkem cca 2 210 Kč/měs.).
Nabídková cena: 9 900 000 Kč včetně právního servisu a bezpečné bankovní úschovy. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte.
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 04.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-987747 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 327 m²
- Plocha parcely: 3348 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 273 m²
- Terasa: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.