Prodej - dům/vila, 178 m²
Ločenice, České Budějovice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 178 m²
Ločenice, České Budějovice
Prodej prostorného rodinného domu se zahradou v malebných Ločenicích
První nadzemní podlaží slouží jako kompletní technické zázemí. Nachází se zde velká garáž, kam pohodlně zaparkujete dvě auta, kotelna, sklep a praktická prádelna. Zbytek podlaží nabízí spoustu místa pro kutily a plno úložného prostoru pro věci. Druhé nadzemní podlaží disponuje samostatným bytem o užitné ploše cca 88 m², který tvoří obývací pokoj, společenská místnost, jídelna, kuchyně, koupelna a toaleta. Velkým benefitem tohoto patra je přímý vstup na slunnou terasu. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází další bytová jednotka o užitné ploše 82m², která sestává z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny s WC a velmi praktické skladovací místnosti.
Přímo naproti domu se nachází samostatná zahrada o výměře 453m², která je součástí prodeje. Tato oáza klidu nabízí prostor pro odpočinek a je osázena okrasnými květinami i množstvím ovocných stromů. K dispozici je zde také skleník pro pěstování vlastní zeleniny a další úložné a skladovací prostory.
Samotná obec Ločenice nabízí dokonalý únik od městského shonu, aniž byste ztratili kontakt s civilizací. Je to místo s rodinnou atmosférou, obklopené čistou přírodou na pomezí Novohradských hor. Doslova za domem máte vyhlášené houbařské lesy, turistické trasy a cyklostezky a kousek odtud se nachází vodní nádrž Římov. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, protože přímo v Ločenicích funguje mateřská škola a základní škola pro první stupeň. V obci je aktivní společenský i sportovní život, najdete zde fotbalové hřiště, spolky, obchod s potravinami, poštu, knihovnu i místní pohostinství. Velkou výhodou je skvělá dostupnost do okolních měst – autem jste za 5 minut ve Velešíně, za 10 minut v Trhových Svinech a za 25 minut v Českých Budějovicích. V obci funguje také pravidelná autobusová doprava.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441397 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 178 m²
- Plocha parcely: 642 m²
- Užitná plocha: 178 m²
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 37004 |
